Kongevej 8, Vestbirk

Villa · 152 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Horsens Kommune (8752). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.174.000 kr.
Offentlig grundværdi: 368.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.954 kr/m².2.017.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.667.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,85 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2003 · Alm. Salg: 860.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.667.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003dec.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
1987sep.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongevej 6, Vestbirk 8752 Østbirk	114 m²	38 m	25-09-2025	1.125.000 kr.	9.868 kr./m²
Kongevej 20, Vestbirk 8752 Østbirk	118 m²	314 m	26-06-2024	1.150.000 kr.	9.746 kr./m²
Kongevej 13B, Vestbirk 8752 Østbirk	193 m²	310 m	23-09-2024	1.450.000 kr.	7.513 kr./m²
Kongevej 27, Gantrup 8752 Østbirk	163 m²	2,3 km	23-10-2024	2.375.000 kr.	14.571 kr./m²
Kongevej 18, Vestbirk 8752 Østbirk	80 m²	299 m	22-08-2024	825.000 kr.	10.312 kr./m²
Søvejen 44, Vestbirk 8752 Østbirk	147 m²	353 m	19-12-2023	1.410.000 kr.	9.592 kr./m²
Sudkærvej 3, Sudkær 8752 Østbirk	163 m²	1,1 km	21-07-2025	3.650.000 kr.	22.393 kr./m²
Fyel Skovvej 2, Vestbirk 8752 Østbirk	140 m²	1,4 km	13-04-2025	3.915.000 kr.	27.964 kr./m²
Ewaldsvej 3 8752 Østbirk	153 m²	2,0 km	04-06-2024	1.425.000 kr.	9.314 kr./m²
Nybakken 95 8752 Østbirk	156 m²	2,1 km	26-01-2025	2.850.000 kr.	18.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu