Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Kongevejen 13, st. th

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1926

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 3 værelser, opført i 1926. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1926
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
340 m²
Bebygget areal
170 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.804.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.708.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.933 kr/m².2.782.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongevejen gns: 27.754 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.761 kr/m²-6,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.791.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,79 pct. siden nov. 2024
367k1,4M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20242.350.000 kr.I dag · vores estimat2.791.601 kr.Markedet · 1992602.870 kr.Markedet · 1993450.110 kr.Markedet · 19941.002.345 kr.Markedet · 1995506.065 kr.Markedet · 1996485.830 kr.Markedet · 1997563.730 kr.Markedet · 1998638.590 kr.Markedet · 1999966.720 kr.Markedet · 20001.052.410 kr.Markedet · 20011.138.385 kr.Markedet · 20021.085.755 kr.Markedet · 20031.312.330 kr.Markedet · 20041.465.660 kr.Markedet · 20051.468.225 kr.Markedet · 20062.144.055 kr.Markedet · 20072.137.500 kr.Markedet · 20081.713.135 kr.Markedet · 20091.111.690 kr.Markedet · 20101.588.685 kr.Markedet · 20112.255.775 kr.Markedet · 20121.700.310 kr.Markedet · 20131.004.815 kr.Markedet · 20141.429.655 kr.Markedet · 20151.523.135 kr.Markedet · 20161.643.025 kr.Markedet · 20171.930.780 kr.Markedet · 20181.993.100 kr.Markedet · 20191.986.355 kr.Markedet · 20202.323.320 kr.Markedet · 20212.270.690 kr.Markedet · 20222.506.955 kr.Markedet · 20232.556.545 kr.Markedet · 20242.483.775 kr.Markedet · 20252.432.190 kr.Markedet · 20262.723.365 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2024 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.791.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongevejen 13, 1. th
3000 Helsingør		95 m²0 m26-06-20242.450.000 kr.25.789 kr./m²
Kongevejen 13, st. tv
3000 Helsingør		75 m²0 m05-02-20262.150.000 kr.28.667 kr./m²
Kongevejen 13, 2.
3000 Helsingør		75 m²0 m26-09-20242.085.000 kr.27.800 kr./m²
Kongevejen 11, 2.
3000 Helsingør		74 m²15 m29-06-20252.595.000 kr.35.068 kr./m²
Kongevejen 11, 1. tv
3000 Helsingør		72 m²15 m02-12-20242.200.000 kr.30.556 kr./m²
Skydebane Alle 14, st. th
3000 Helsingør		95 m²122 m30-06-20263.575.000 kr.37.632 kr./m²
Skydebane Alle 1, 2. th
3000 Helsingør		96 m²45 m24-07-20263.295.000 kr.34.323 kr./m²
Skydebane Alle 1, 1. th
3000 Helsingør		96 m²45 m27-03-20262.995.000 kr.31.198 kr./m²
Skydebane Alle 1, st. th
3000 Helsingør		96 m²45 m23-08-20242.650.000 kr.27.604 kr./m²
Søndre Strandvej 8, 2.
3000 Helsingør		94 m²86 m30-09-20263.825.000 kr.40.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden