Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2830 Virum

Kongevejen 231

Villa · 89 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 385 m², 3 værelser, opført i 1934, renoveret i 1958. Beliggende i Rudersdal Kommune (2830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1958
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
385 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.615 kr/m².5.874.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongevejen gns: 41.837 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.878 kr/m²-39,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1958 (68 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.301.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,69 pct. siden aug. 2013
595k2,0M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20132.795.000 kr.I dag · vores estimat5.301.863 kr.Markedet · 1992676.311 kr.Markedet · 1993672.573 kr.Markedet · 1994595.410 kr.Markedet · 1995827.255 kr.Markedet · 1996841.139 kr.Markedet · 1997980.335 kr.Markedet · 19981.012.820 kr.Markedet · 19991.267.004 kr.Markedet · 20001.529.287 kr.Markedet · 20011.458.443 kr.Markedet · 20021.366.773 kr.Markedet · 20031.401.305 kr.Markedet · 20041.727.312 kr.Markedet · 20052.085.982 kr.Markedet · 20063.044.779 kr.Markedet · 20072.869.004 kr.Markedet · 20082.608.590 kr.Markedet · 20092.026.352 kr.Markedet · 20101.928.808 kr.Markedet · 20112.512.114 kr.Markedet · 20122.097.819 kr.Markedet · 20132.171.333 kr.Markedet · 20142.494.581 kr.Markedet · 20153.064.181 kr.Markedet · 20163.085.185 kr.Markedet · 20173.286.414 kr.Markedet · 20183.421.605 kr.Markedet · 20193.576.554 kr.Markedet · 20203.907.278 kr.Markedet · 20214.007.136 kr.Markedet · 20224.169.561 kr.Markedet · 20234.548.167 kr.Markedet · 20244.283.659 kr.Markedet · 20255.212.018 kr.Markedet · 20266.164.852 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
5.301.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1958Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongevejen 140
2830 Virum		89 m²1,2 km16-09-20255.500.000 kr.61.798 kr./m²
Kongevejen 238
2830 Virum		79 m²355 m22-07-20255.300.000 kr.67.089 kr./m²
Kongevejen 127
2830 Virum		117 m²1,1 km15-04-20255.700.000 kr.48.718 kr./m²
Kongevejen 130A
2830 Virum		147 m²1,3 km24-07-20246.150.000 kr.41.837 kr./m²
Kongevejen 128B
2830 Virum		148 m²1,3 km26-09-20245.750.000 kr.38.851 kr./m²
Skovridergårdsvej 55
2830 Virum		92 m²463 m15-11-20235.150.000 kr.55.978 kr./m²
Fuglsanggårds Allé 37
2830 Virum		88 m²794 m24-09-20245.500.000 kr.62.500 kr./m²
Skolebakken 41
2830 Virum		92 m²1,4 km09-09-20268.050.000 kr.87.500 kr./m²
Klokkerbakken 10
2830 Virum		92 m²1,5 km26-08-20246.245.000 kr.67.880 kr./m²
Bredevej 107B
2830 Virum		100 m²828 m23-01-20255.400.000 kr.54.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden