Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Kongsager 1

Villa · 126 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 757 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
757 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.241.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.622.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.066 kr/m².4.161.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongsager gns: 27.390 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.246 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.711.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,30 pct. siden maj 2023
666k1,7M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20232.995.000 kr.I dag · vores estimat4.711.019 kr.Markedet · 1992807.030 kr.Markedet · 1993720.090 kr.Markedet · 1994827.568 kr.Markedet · 1995923.328 kr.Markedet · 19961.064.700 kr.Markedet · 1997675.864 kr.Markedet · 1998963.900 kr.Markedet · 19991.191.834 kr.Markedet · 20001.673.028 kr.Markedet · 20011.262.520 kr.Markedet · 20021.747.620 kr.Markedet · 20031.864.422 kr.Markedet · 20041.896.678 kr.Markedet · 20052.195.676 kr.Markedet · 20062.301.012 kr.Markedet · 20072.753.856 kr.Markedet · 20082.231.586 kr.Markedet · 20092.153.970 kr.Markedet · 20102.282.868 kr.Markedet · 20112.293.200 kr.Markedet · 20122.002.392 kr.Markedet · 20131.800.288 kr.Markedet · 20142.320.290 kr.Markedet · 20152.643.732 kr.Markedet · 20162.602.152 kr.Markedet · 20172.315.376 kr.Markedet · 20182.894.598 kr.Markedet · 20192.720.088 kr.Markedet · 20203.082.968 kr.Markedet · 20213.223.962 kr.Markedet · 20223.629.304 kr.Markedet · 20234.043.970 kr.Markedet · 20243.391.038 kr.Markedet · 20253.536.568 kr.Markedet · 20263.973.788 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.711.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongsager 70
2620 Albertslund		122 m²316 m06-03-20264.707.000 kr.38.582 kr./m²
Kongsager 34
2620 Albertslund		137 m²130 m27-01-20264.648.000 kr.33.927 kr./m²
Kongsager 41
2620 Albertslund		138 m²122 m10-09-20254.325.000 kr.31.341 kr./m²
Kongsager 66
2620 Albertslund		141 m²323 m25-11-20244.560.000 kr.32.340 kr./m²
Kongsager 99
2620 Albertslund		110 m²316 m17-10-20243.425.000 kr.31.136 kr./m²
Kongsager 16
2620 Albertslund		146 m²89 m30-07-20243.350.000 kr.22.945 kr./m²
Kongsager 45
2620 Albertslund		104 m²164 m29-06-20253.745.000 kr.36.010 kr./m²
Kongsager 83
2620 Albertslund		102 m²288 m18-08-20264.950.000 kr.48.529 kr./m²
Kongsager 10
2620 Albertslund		170 m²35 m03-10-20243.300.000 kr.19.412 kr./m²
Kongsager 27
2620 Albertslund		174 m²117 m28-04-20254.600.000 kr.26.437 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden