Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Kongsager 11

Villa · 123 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 872 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
872 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.649.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.894.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.066 kr/m².4.161.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongsager gns: 27.390 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.499 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1966-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.590.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,16 pct. siden okt. 2021
650k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20213.848.000 kr.31. okt. 20233.500.000 kr.I dag · vores estimat4.590.446 kr.Markedet · 1992787.815 kr.Markedet · 1993702.945 kr.Markedet · 1994807.864 kr.Markedet · 1995901.344 kr.Markedet · 19961.039.350 kr.Markedet · 1997659.772 kr.Markedet · 1998940.950 kr.Markedet · 19991.163.457 kr.Markedet · 20001.633.194 kr.Markedet · 20011.232.460 kr.Markedet · 20021.706.010 kr.Markedet · 20031.820.031 kr.Markedet · 20041.851.519 kr.Markedet · 20052.143.398 kr.Markedet · 20062.246.226 kr.Markedet · 20072.688.288 kr.Markedet · 20082.178.453 kr.Markedet · 20092.102.685 kr.Markedet · 20102.228.514 kr.Markedet · 20112.238.600 kr.Markedet · 20121.954.716 kr.Markedet · 20131.757.424 kr.Markedet · 20142.265.045 kr.Markedet · 20152.580.786 kr.Markedet · 20162.540.196 kr.Markedet · 20172.260.248 kr.Markedet · 20182.825.679 kr.Markedet · 20192.655.324 kr.Markedet · 20203.009.564 kr.Markedet · 20213.147.201 kr.Markedet · 20223.542.892 kr.Markedet · 20233.947.685 kr.Markedet · 20243.310.299 kr.Markedet · 20253.452.364 kr.Markedet · 20263.879.174 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
3.848.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.590.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte3.848.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongsager 70
2620 Albertslund		122 m²307 m06-03-20264.707.000 kr.38.582 kr./m²
Kongsager 34
2620 Albertslund		137 m²157 m27-01-20264.648.000 kr.33.927 kr./m²
Kongsager 41
2620 Albertslund		138 m²125 m10-09-20254.325.000 kr.31.341 kr./m²
Kongsager 99
2620 Albertslund		110 m²283 m17-10-20243.425.000 kr.31.136 kr./m²
Kongsager 45
2620 Albertslund		104 m²143 m29-06-20253.745.000 kr.36.010 kr./m²
Kongsager 66
2620 Albertslund		141 m²327 m25-11-20244.560.000 kr.32.340 kr./m²
Kongsager 83
2620 Albertslund		102 m²267 m18-08-20264.950.000 kr.48.529 kr./m²
Kongsager 16
2620 Albertslund		146 m²180 m30-07-20243.350.000 kr.22.945 kr./m²
Kongsager 10
2620 Albertslund		170 m²137 m03-10-20243.300.000 kr.19.412 kr./m²
Kongsager 27
2620 Albertslund		174 m²81 m28-04-20254.600.000 kr.26.437 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden