Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Kongsager 2

Villa · 119 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 974 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Albertslund Kommune (2620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
974 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.958.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.425.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.066 kr/m².4.161.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongsager gns: 27.390 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.246 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.117.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,96 pct. siden nov. 2002
629k1,5M2,4M3,4M4,3M1992199620002004200820122016202020247. nov. 20021.590.000 kr.I dag · vores estimat4.117.488 kr.Markedet · 1992762.195 kr.Markedet · 1993680.085 kr.Markedet · 1994781.592 kr.Markedet · 1995872.032 kr.Markedet · 19961.005.550 kr.Markedet · 1997638.316 kr.Markedet · 1998910.350 kr.Markedet · 19991.125.621 kr.Markedet · 20001.580.082 kr.Markedet · 20011.192.380 kr.Markedet · 20021.650.530 kr.Markedet · 20031.760.843 kr.Markedet · 20041.791.307 kr.Markedet · 20052.073.694 kr.Markedet · 20062.173.178 kr.Markedet · 20072.600.864 kr.Markedet · 20082.107.609 kr.Markedet · 20092.034.305 kr.Markedet · 20102.156.042 kr.Markedet · 20112.165.800 kr.Markedet · 20121.891.148 kr.Markedet · 20131.700.272 kr.Markedet · 20142.191.385 kr.Markedet · 20152.496.858 kr.Markedet · 20162.457.588 kr.Markedet · 20172.186.744 kr.Markedet · 20182.733.787 kr.Markedet · 20192.568.972 kr.Markedet · 20202.911.692 kr.Markedet · 20213.044.853 kr.Markedet · 20223.427.676 kr.Markedet · 20233.819.305 kr.Markedet · 20243.202.647 kr.Markedet · 20253.340.092 kr.Markedet · 20263.753.022 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2002 · Alm. Salg
1.590.000 kr.
I dag · vores estimat
4.117.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002nov.Solgt, alm. frit salg1.590.000 kr.
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongsager 70
2620 Albertslund		122 m²339 m06-03-20264.707.000 kr.38.582 kr./m²
Kongsager 99
2620 Albertslund		110 m²350 m17-10-20243.425.000 kr.31.136 kr./m²
Kongsager 45
2620 Albertslund		104 m²204 m29-06-20253.745.000 kr.36.010 kr./m²
Kongsager 34
2620 Albertslund		137 m²151 m27-01-20264.648.000 kr.33.927 kr./m²
Kongsager 41
2620 Albertslund		138 m²158 m10-09-20254.325.000 kr.31.341 kr./m²
Kongsager 83
2620 Albertslund		102 m²318 m18-08-20264.950.000 kr.48.529 kr./m²
Kongsager 66
2620 Albertslund		141 m²338 m25-11-20244.560.000 kr.32.340 kr./m²
Kongsager 16
2620 Albertslund		146 m²61 m30-07-20243.350.000 kr.22.945 kr./m²
Kongsager 10
2620 Albertslund		170 m²29 m03-10-20243.300.000 kr.19.412 kr./m²
Kongsager 27
2620 Albertslund		174 m²168 m28-04-20254.600.000 kr.26.437 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden