Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Kongsager 24

Villa · 162 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 694 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 1975. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
694 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.703.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.287.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.066 kr/m².4.161.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongsager gns: 27.390 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.246 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk162 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.931.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,10 pct. siden maj 2016
856k2,1M3,3M4,6M5,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20162.650.000 kr.I dag · vores estimat4.931.626 kr.Markedet · 19921.037.610 kr.Markedet · 1993925.830 kr.Markedet · 19941.064.016 kr.Markedet · 19951.187.136 kr.Markedet · 19961.368.900 kr.Markedet · 1997868.968 kr.Markedet · 19981.239.300 kr.Markedet · 19991.532.358 kr.Markedet · 20002.151.036 kr.Markedet · 20011.623.240 kr.Markedet · 20022.246.940 kr.Markedet · 20032.397.114 kr.Markedet · 20042.438.586 kr.Markedet · 20052.823.012 kr.Markedet · 20062.958.444 kr.Markedet · 20073.540.672 kr.Markedet · 20082.869.182 kr.Markedet · 20092.769.390 kr.Markedet · 20102.935.116 kr.Markedet · 20112.948.400 kr.Markedet · 20122.574.504 kr.Markedet · 20132.314.656 kr.Markedet · 20142.983.230 kr.Markedet · 20153.399.084 kr.Markedet · 20163.345.624 kr.Markedet · 20172.976.912 kr.Markedet · 20183.721.626 kr.Markedet · 20193.497.256 kr.Markedet · 20203.963.816 kr.Markedet · 20214.145.094 kr.Markedet · 20224.666.248 kr.Markedet · 20235.199.390 kr.Markedet · 20244.359.906 kr.Markedet · 20254.547.016 kr.Markedet · 20265.109.156 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.931.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongsager 10
2620 Albertslund		170 m²108 m03-10-20243.300.000 kr.19.412 kr./m²
Kongsager 27
2620 Albertslund		174 m²88 m28-04-20254.600.000 kr.26.437 kr./m²
Kongsager 16
2620 Albertslund		146 m²87 m30-07-20243.350.000 kr.22.945 kr./m²
Kongsager 41
2620 Albertslund		138 m²45 m10-09-20254.325.000 kr.31.341 kr./m²
Kongsager 66
2620 Albertslund		141 m²214 m25-11-20244.560.000 kr.32.340 kr./m²
Kongsager 34
2620 Albertslund		137 m²22 m27-01-20264.648.000 kr.33.927 kr./m²
Kongsager 70
2620 Albertslund		122 m²210 m06-03-20264.707.000 kr.38.582 kr./m²
Kongsager 99
2620 Albertslund		110 m²222 m17-10-20243.425.000 kr.31.136 kr./m²
Kongsager 45
2620 Albertslund		104 m²86 m29-06-20253.745.000 kr.36.010 kr./m²
Kongsager 83
2620 Albertslund		102 m²189 m18-08-20264.950.000 kr.48.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden