Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Kongsager 3B

Villa · 154 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 682 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
682 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.184.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.489.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.066 kr/m².4.161.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongsager gns: 27.390 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.246 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.086.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,66 pct. siden jul. 2018
813k2,0M3,2M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20182.800.000 kr.I dag · vores estimat5.086.454 kr.Markedet · 1992986.370 kr.Markedet · 1993880.110 kr.Markedet · 19941.011.472 kr.Markedet · 19951.128.512 kr.Markedet · 19961.301.300 kr.Markedet · 1997826.056 kr.Markedet · 19981.178.100 kr.Markedet · 19991.456.686 kr.Markedet · 20002.044.812 kr.Markedet · 20011.543.080 kr.Markedet · 20022.135.980 kr.Markedet · 20032.278.738 kr.Markedet · 20042.318.162 kr.Markedet · 20052.683.604 kr.Markedet · 20062.812.348 kr.Markedet · 20073.365.824 kr.Markedet · 20082.727.494 kr.Markedet · 20092.632.630 kr.Markedet · 20102.790.172 kr.Markedet · 20112.802.800 kr.Markedet · 20122.447.368 kr.Markedet · 20132.200.352 kr.Markedet · 20142.835.910 kr.Markedet · 20153.231.228 kr.Markedet · 20163.180.408 kr.Markedet · 20172.829.904 kr.Markedet · 20183.537.842 kr.Markedet · 20193.324.552 kr.Markedet · 20203.768.072 kr.Markedet · 20213.940.398 kr.Markedet · 20224.435.816 kr.Markedet · 20234.942.630 kr.Markedet · 20244.144.602 kr.Markedet · 20254.322.472 kr.Markedet · 20264.856.852 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.086.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongsager 16
2620 Albertslund		146 m²85 m30-07-20243.350.000 kr.22.945 kr./m²
Kongsager 10
2620 Albertslund		170 m²54 m03-10-20243.300.000 kr.19.412 kr./m²
Kongsager 41
2620 Albertslund		138 m²86 m10-09-20254.325.000 kr.31.341 kr./m²
Kongsager 66
2620 Albertslund		141 m²289 m25-11-20244.560.000 kr.32.340 kr./m²
Kongsager 34
2620 Albertslund		137 m²96 m27-01-20264.648.000 kr.33.927 kr./m²
Kongsager 27
2620 Albertslund		174 m²85 m28-04-20254.600.000 kr.26.437 kr./m²
Kongsager 70
2620 Albertslund		122 m²280 m06-03-20264.707.000 kr.38.582 kr./m²
Kongsager 99
2620 Albertslund		110 m²280 m17-10-20243.425.000 kr.31.136 kr./m²
Kongsager 45
2620 Albertslund		104 m²128 m29-06-20253.745.000 kr.36.010 kr./m²
Kongsager 83
2620 Albertslund		102 m²252 m18-08-20264.950.000 kr.48.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden