Kongsgaden 10, Søborg

Villa · 95 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 813 m², 4 værelser, opført i 1850, renoveret i 2000. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 813 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.148.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.590.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i SøborgMedian pris/m² for villa i Søborg (3250, sidste 24 mdr.): 20.612 kr/m² × 95 m².1.958.140 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.103.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,72 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.103.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
2000sep.Ejerskifte
Ombygning
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongsgaden 17, Søborg 3250 Gilleleje	119 m²	88 m	29-09-2025	2.100.000 kr.	17.647 kr./m²
Søborggårdsvej 1 3250 Gilleleje	125 m²	292 m	23-02-2026	2.600.000 kr.	20.800 kr./m²
Strandagervej 15, Hesbjerg 3250 Gilleleje	94 m²	3,5 km	12-10-2025	3.785.000 kr.	40.266 kr./m²
Rødkildevej 49 3250 Gilleleje	108 m²	2,8 km	07-06-2025	3.195.000 kr.	29.583 kr./m²
Rørvænget 2, Søborg 3250 Gilleleje	142 m²	32 m	23-02-2026	3.295.000 kr.	23.204 kr./m²
Husmandsvejen 21 3250 Gilleleje	94 m²	4,2 km	22-10-2025	2.450.000 kr.	26.064 kr./m²
Rødkildevej 30B 3250 Gilleleje	110 m²	3,2 km	28-02-2024	2.250.000 kr.	20.455 kr./m²
Grønnevang 308 3250 Gilleleje	105 m²	3,7 km	20-11-2024	2.795.000 kr.	26.619 kr./m²
Grønnevang 121 3250 Gilleleje	105 m²	3,7 km	05-09-2024	2.125.000 kr.	20.238 kr./m²
Østre Alle 60 3250 Gilleleje	102 m²	4,0 km	07-04-2025	3.650.000 kr.	35.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu