Kongsgaden 14, Søborg

Villa · 303 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 303 m², grund på 43.244 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 303 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 43244 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i SøborgMedian pris/m² for villa i Søborg (3250, sidste 24 mdr.): 20.612 kr/m² × 303 m².6.245.436 kr.
2Boligareal større end typisk303 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (+53%). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)43244 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.067.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+305,38 pct. siden jan. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 303 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1999 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.067.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
1999jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20261.250.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevej 25, Søborg 3250 Gilleleje	188 m²	490 m	19-10-2025	3.875.000 kr.	20.612 kr./m²
Toftevej 4, Søborg 3250 Gilleleje	174 m²	326 m	15-04-2024	3.875.000 kr.	22.270 kr./m²
Søborggårdsvej 10 3250 Gilleleje	174 m²	528 m	07-07-2025	2.900.000 kr.	16.667 kr./m²
Toftevej 63, Søborg 3250 Gilleleje	201 m²	1,3 km	19-08-2026	6.295.000 kr.	31.318 kr./m²
Krigsagervej 1L, Søborg 3250 Gilleleje	157 m²	673 m	27-04-2025	3.200.000 kr.	20.382 kr./m²
Kringelholm 66 3250 Gilleleje	219 m²	3,2 km	21-01-2026	4.900.000 kr.	22.374 kr./m²
Kringelholm 22 3250 Gilleleje	220 m²	3,4 km	17-02-2025	4.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Gasværksvej 15 3250 Gilleleje	248 m²	4,2 km	18-06-2026	8.900.000 kr.	35.887 kr./m²
Kringelholm 71 3250 Gilleleje	200 m²	3,0 km	14-06-2025	5.150.000 kr.	25.750 kr./m²
Kringelholm 86 3250 Gilleleje	196 m²	3,1 km	09-11-2024	4.800.000 kr.	24.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu