Kongsgaden 15, Søborg

Villa · 88 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 396 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1989. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 396 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 287.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i SøborgMedian pris/m² for villa i Søborg (3250, sidste 24 mdr.): 20.612 kr/m² × 88 m².1.813.856 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.167.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,70 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.167.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
2007feb.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
1989Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongsgaden 17, Søborg 3250 Gilleleje	119 m²	18 m	29-09-2025	2.100.000 kr.	17.647 kr./m²
Søborggårdsvej 1 3250 Gilleleje	125 m²	273 m	23-02-2026	2.600.000 kr.	20.800 kr./m²
Strandagervej 15, Hesbjerg 3250 Gilleleje	94 m²	3,4 km	12-10-2025	3.785.000 kr.	40.266 kr./m²
Østre Alle 39A 3250 Gilleleje	89 m²	4,1 km	11-02-2026	3.695.000 kr.	41.517 kr./m²
Lille Strandstræde 8 3250 Gilleleje	88 m²	4,5 km	17-09-2024	5.900.000 kr.	67.045 kr./m²
Hyldevang 11 3250 Gilleleje	82 m²	3,9 km	04-02-2025	2.195.000 kr.	26.768 kr./m²
Gasværksvej 6 3250 Gilleleje	90 m²	4,4 km	10-10-2024	2.745.000 kr.	30.500 kr./m²
Rødkildevej 49 3250 Gilleleje	108 m²	2,8 km	07-06-2025	3.195.000 kr.	29.583 kr./m²
Vesterbrogade 91 3250 Gilleleje	88 m²	4,7 km	27-10-2025	2.300.000 kr.	26.136 kr./m²
Æblehaven 8 3250 Gilleleje	86 m²	4,5 km	30-03-2024	1.800.000 kr.	20.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu