Kongsgaden 19, Søborg, 3250 Gilleleje — Villa · 68 m² · bygget 1777 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 68 m², grund på 322 m², 3 værelser, opført i 1777. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1777
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 322 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.487.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.116.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i SøborgMedian pris/m² for villa i Søborg (3250, sidste 24 mdr.): 20.612 kr/m² × 68 m².1.401.616 kr.
2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.731.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+303,57 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1997 · Alm. Salg: 429.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.731.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997majSolgt, alm. frit salg429.000 kr.
1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongsgaden 17, Søborg 3250 Gilleleje	119 m²	25 m	29-09-2025	2.100.000 kr.	17.647 kr./m²
Klokkervang 11 3250 Gilleleje	69 m²	4,1 km	06-06-2025	1.750.000 kr.	25.362 kr./m²
Østre Alle 14 3250 Gilleleje	66 m²	4,1 km	22-11-2025	2.400.000 kr.	36.364 kr./m²
Mentz Alle 11 3250 Gilleleje	69 m²	4,6 km	07-08-2026	3.195.000 kr.	46.304 kr./m²
Gasværksvej 18 3250 Gilleleje	72 m²	4,3 km	30-03-2026	3.140.000 kr.	43.611 kr./m²
Østre Alle 35F 3250 Gilleleje	62 m²	4,1 km	03-04-2024	2.550.000 kr.	41.129 kr./m²
Vinkelvej 6 3250 Gilleleje	64 m²	4,6 km	07-12-2024	2.350.000 kr.	36.719 kr./m²
Æblehaven 4 3250 Gilleleje	73 m²	4,5 km	13-07-2026	2.400.000 kr.	32.877 kr./m²
Gasværksvej 1 3250 Gilleleje	76 m²	4,4 km	18-04-2025	1.850.000 kr.	24.342 kr./m²
Rostgårdsvej 10 3250 Gilleleje	78 m²	4,2 km	04-08-2026	2.305.000 kr.	29.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu