Kongshedevej 22

Fritidshus · 65 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 10.004 m², 2 værelser, opført i 2025. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 10004 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Ingen vandforsyning
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 955.000 kr.
Offentlig grundværdi: 605.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.817 kr/m².1.387.750 kr.
2Stor grund (>2000 m²)10004 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.046.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2457,98 pct. siden jan. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1998 · Alm. Salg: 80.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.046.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2018mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
1998jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 202580.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kollerhus 104 8600 Silkeborg	68 m²	4,0 km	11-06-2026	1.200.000 kr.	17.647 kr./m²
Kollerhus 124 8600 Silkeborg	60 m²	3,8 km	16-03-2025	1.220.000 kr.	20.333 kr./m²
Kollerhus 26 8600 Silkeborg	69 m²	4,0 km	10-04-2026	1.000.000 kr.	14.493 kr./m²
Hesselhus 34 8600 Silkeborg	65 m²	4,6 km	01-04-2025	1.430.000 kr.	22.000 kr./m²
Hesselhus 23 8600 Silkeborg	66 m²	4,5 km	25-01-2026	1.347.500 kr.	20.417 kr./m²
Kollerhus 94 8600 Silkeborg	72 m²	3,9 km	23-09-2024	1.250.000 kr.	17.361 kr./m²
Funder Skovvej 223 8600 Silkeborg	67 m²	4,6 km	03-06-2025	1.655.000 kr.	24.701 kr./m²
Hesselhus 2 8600 Silkeborg	71 m²	4,4 km	15-05-2026	850.000 kr.	11.972 kr./m²
Farmen 8 8600 Silkeborg	65 m²	5,2 km	15-06-2024	3.050.000 kr.	46.923 kr./m²
Hesselhus 20 8600 Silkeborg	71 m²	4,5 km	07-08-2026	875.000 kr.	12.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu