Kongshøj 10, Dybbøl

Villa · 160 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 903 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 903 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.741.000 kr.
Offentlig grundværdi: 666.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 80 handler i DybbølMedian pris/m² for villa i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 16.500 kr/m² × 160 m².2.640.000 kr.
2Vores vurdering2.834.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,10 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.834.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2007Bygget
2006majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongshøj 11, Dybbøl 6400 Sønderborg	152 m²	71 m	08-02-2026	2.850.000 kr.	18.750 kr./m²
Kongshøj 3, Dybbøl 6400 Sønderborg	178 m²	102 m	06-01-2026	3.150.000 kr.	17.697 kr./m²
Kongshøj 4, Dybbøl 6400 Sønderborg	203 m²	35 m	05-06-2025	3.450.000 kr.	16.995 kr./m²
Bustrupvej 29, Dybbøl 6400 Sønderborg	157 m²	104 m	22-01-2026	2.995.000 kr.	19.076 kr./m²
Bustrupvej 48, Dybbøl 6400 Sønderborg	154 m²	189 m	20-10-2026	3.200.000 kr.	20.779 kr./m²
Bustrupvej 33, Dybbøl 6400 Sønderborg	153 m²	147 m	05-03-2025	2.450.000 kr.	16.013 kr./m²
Istedvej 14, Dybbøl 6400 Sønderborg	155 m²	265 m	05-03-2026	2.995.000 kr.	19.323 kr./m²
Bønnekilde 15, Dybbøl 6400 Sønderborg	161 m²	493 m	21-11-2025	2.400.000 kr.	14.907 kr./m²
Istedvej 40, Dybbøl 6400 Sønderborg	154 m²	340 m	18-08-2026	3.200.000 kr.	20.779 kr./m²
Helligbæk 19, Dybbøl 6400 Sønderborg	153 m²	411 m	07-03-2024	2.589.000 kr.	16.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu