Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Kongshøjvej 131

Villa · 195 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 950 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2001. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.011.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.151.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.686 kr/m².3.262.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongshøjvej gns: 17.938 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 22.031 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.083.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,96 pct. siden jul. 2018
437k1,9M3,3M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202417. jul. 20182.995.000 kr.I dag · vores estimat3.083.557 kr.Markedet · 1992949.455 kr.Markedet · 1993916.305 kr.Markedet · 1994925.470 kr.Markedet · 19951.016.340 kr.Markedet · 19961.177.605 kr.Markedet · 19971.523.535 kr.Markedet · 19981.347.450 kr.Markedet · 1999437.385 kr.Markedet · 20001.110.525 kr.Markedet · 20011.666.665 kr.Markedet · 20021.614.795 kr.Markedet · 20031.648.335 kr.Markedet · 20041.705.275 kr.Markedet · 20052.115.165 kr.Markedet · 20062.287.740 kr.Markedet · 20072.475.915 kr.Markedet · 20082.667.795 kr.Markedet · 20093.323.385 kr.Markedet · 20102.477.085 kr.Markedet · 20112.317.185 kr.Markedet · 20121.902.615 kr.Markedet · 20131.940.445 kr.Markedet · 20141.807.845 kr.Markedet · 20152.574.390 kr.Markedet · 20163.648.840 kr.Markedet · 20172.701.140 kr.Markedet · 20183.186.495 kr.Markedet · 20193.485.430 kr.Markedet · 20203.297.840 kr.Markedet · 20213.455.985 kr.Markedet · 20223.817.710 kr.Markedet · 20233.695.835 kr.Markedet · 20244.100.655 kr.Markedet · 20254.178.655 kr.Markedet · 20263.472.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2018 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.083.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongshøjvej 49
9210 Aalborg SØ		146 m²141 m26-10-20242.735.000 kr.18.733 kr./m²
Kongshøjvej 27
9210 Aalborg SØ		136 m²111 m10-06-20252.695.000 kr.19.816 kr./m²
Kongshøjvej 123
9210 Aalborg SØ		132 m²114 m02-05-20243.250.000 kr.24.621 kr./m²
Bavnehøj 46
9210 Aalborg SØ		190 m²343 m08-02-20242.650.000 kr.13.947 kr./m²
Kærvej 17
9210 Aalborg SØ		191 m²558 m11-09-20242.250.000 kr.11.780 kr./m²
Poulstrupvej 9
9210 Aalborg SØ		199 m²753 m13-06-20243.450.000 kr.17.337 kr./m²
Vissehøj 22
9210 Aalborg SØ		180 m²582 m05-07-20263.250.000 kr.18.056 kr./m²
Lykkegårdsvej 54
9210 Aalborg SØ		191 m²1,1 km24-05-20264.250.000 kr.22.251 kr./m²
Ådalsvej 19
9210 Aalborg SØ		193 m²1,2 km04-12-20244.600.000 kr.23.834 kr./m²
Parallelvej 7
9210 Aalborg SØ		212 m²601 m08-11-20253.495.000 kr.16.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden