Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Kongshøjvej 143

Villa · 120 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 910 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.919.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.082.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.858 kr/m².2.738.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongshøjvej gns: 17.938 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 22.031 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.235.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,83 pct. siden okt. 2005
269k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20051.250.000 kr.I dag · vores estimat2.235.327 kr.Markedet · 1992584.280 kr.Markedet · 1993563.880 kr.Markedet · 1994569.520 kr.Markedet · 1995625.440 kr.Markedet · 1996724.680 kr.Markedet · 1997937.560 kr.Markedet · 1998829.200 kr.Markedet · 1999269.160 kr.Markedet · 2000683.400 kr.Markedet · 20011.025.640 kr.Markedet · 2002993.720 kr.Markedet · 20031.014.360 kr.Markedet · 20041.049.400 kr.Markedet · 20051.301.640 kr.Markedet · 20061.407.840 kr.Markedet · 20071.523.640 kr.Markedet · 20081.641.720 kr.Markedet · 20092.045.160 kr.Markedet · 20101.524.360 kr.Markedet · 20111.425.960 kr.Markedet · 20121.170.840 kr.Markedet · 20131.194.120 kr.Markedet · 20141.112.520 kr.Markedet · 20151.584.240 kr.Markedet · 20162.245.440 kr.Markedet · 20171.662.240 kr.Markedet · 20181.960.920 kr.Markedet · 20192.144.880 kr.Markedet · 20202.029.440 kr.Markedet · 20212.126.760 kr.Markedet · 20222.349.360 kr.Markedet · 20232.274.360 kr.Markedet · 20242.523.480 kr.Markedet · 20252.571.480 kr.Markedet · 20262.136.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2005 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.235.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongshøjvej 123
9210 Aalborg SØ		132 m²313 m02-05-20243.250.000 kr.24.621 kr./m²
Kongshøjvej 27
9210 Aalborg SØ		136 m²292 m10-06-20252.695.000 kr.19.816 kr./m²
Kongshøjvej 49
9210 Aalborg SØ		146 m²336 m26-10-20242.735.000 kr.18.733 kr./m²
Indkilde Alle 90
9210 Aalborg SØ		120 m²478 m07-04-20243.395.000 kr.28.292 kr./m²
Indkilde Alle 84
9210 Aalborg SØ		120 m²515 m17-09-20263.425.000 kr.28.542 kr./m²
Vissehøj 64
9210 Aalborg SØ		119 m²676 m24-10-20242.200.000 kr.18.487 kr./m²
Vissevej 109
9210 Aalborg SØ		122 m²678 m26-07-20252.365.000 kr.19.385 kr./m²
Bavnehøj 45
9210 Aalborg SØ		123 m²626 m19-09-20262.050.000 kr.16.667 kr./m²
Vissehøj 8
9210 Aalborg SØ		119 m²834 m15-08-20262.365.000 kr.19.874 kr./m²
Solhøjsvej 12
9210 Aalborg SØ		120 m²920 m10-02-20262.900.000 kr.24.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden