Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Kongshvilebakken 26

Villa · 149 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.854 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1854 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.592.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.239.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.010 kr/m².11.340.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKongshvilebakken gns: 83.171 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²+28,50 pct.
  3. 3Vores vurdering12.672.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1589,70 pct. siden apr. 1997
750k3,7M6,7M9,7M12,7M1992199620002004200820122016202020246. apr. 1997750.000 kr.I dag · vores estimat12.672.736 kr.Markedet · 19921.097.087 kr.Markedet · 19931.115.861 kr.Markedet · 19941.159.220 kr.Markedet · 19951.315.670 kr.Markedet · 19961.442.767 kr.Markedet · 19971.653.602 kr.Markedet · 19981.918.822 kr.Markedet · 19992.039.512 kr.Markedet · 20002.742.196 kr.Markedet · 20012.483.383 kr.Markedet · 20022.395.026 kr.Markedet · 20032.249.602 kr.Markedet · 20042.531.659 kr.Markedet · 20053.169.379 kr.Markedet · 20064.065.316 kr.Markedet · 20074.144.882 kr.Markedet · 20084.895.693 kr.Markedet · 20093.653.182 kr.Markedet · 20103.452.479 kr.Markedet · 20113.994.839 kr.Markedet · 20123.886.963 kr.Markedet · 20133.724.404 kr.Markedet · 20143.859.398 kr.Markedet · 20154.311.613 kr.Markedet · 20165.200.845 kr.Markedet · 20174.860.380 kr.Markedet · 20185.329.581 kr.Markedet · 20195.380.986 kr.Markedet · 20206.687.716 kr.Markedet · 20216.047.612 kr.Markedet · 20227.265.240 kr.Markedet · 20236.677.435 kr.Markedet · 20247.270.455 kr.Markedet · 20258.030.504 kr.Markedet · 20269.324.867 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 1997 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
12.672.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001Bygget
  • 1997apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001750.000 kr.
  • 1994jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongshvilebakken 14
2800 Kongens Lyngby		158 m²79 m19-02-202613.700.000 kr.86.709 kr./m²
Kongshvilebakken 70
2800 Kongens Lyngby		133 m²305 m05-01-202510.350.000 kr.77.820 kr./m²
Kongshvilebakken 63
2800 Kongens Lyngby		205 m²287 m19-09-202417.050.000 kr.83.171 kr./m²
Nybrovej 242
2800 Kongens Lyngby		142 m²422 m22-05-202610.800.000 kr.76.056 kr./m²
Sophus Schandorphs Vej 8A
2800 Kongens Lyngby		153 m²641 m04-06-202514.500.000 kr.94.771 kr./m²
Holmelins Tværvej 2
2800 Kongens Lyngby		148 m²927 m24-03-20248.600.000 kr.58.108 kr./m²
Sophus Schandorphs Vej 23
2800 Kongens Lyngby		143 m²683 m21-05-202510.700.000 kr.74.825 kr./m²
Holger Drachmanns Vej 20
2800 Kongens Lyngby		139 m²627 m21-04-20259.200.000 kr.66.187 kr./m²
Gammel Bagsværdvej 44
2800 Kongens Lyngby		157 m²740 m25-02-202611.100.000 kr.70.701 kr./m²
Nybrovej 197
2800 Kongens Lyngby		143 m²896 m11-04-20247.400.000 kr.51.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden