Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Kongshvilebakken 51

Villa · 193 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.200 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.358.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.715.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.553 kr/m².13.014.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKongshvilebakken gns: 83.171 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²+28,50 pct.
  3. 3Vores vurdering15.942.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+254,28 pct. siden mar. 2015
1,3M4,9M8,6M12,3M15,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20154.500.000 kr.I dag · vores estimat15.942.533 kr.Markedet · 19921.421.059 kr.Markedet · 19931.445.377 kr.Markedet · 19941.501.540 kr.Markedet · 19951.704.190 kr.Markedet · 19961.868.819 kr.Markedet · 19972.141.914 kr.Markedet · 19982.485.454 kr.Markedet · 19992.641.784 kr.Markedet · 20003.551.972 kr.Markedet · 20013.216.731 kr.Markedet · 20023.102.282 kr.Markedet · 20032.913.914 kr.Markedet · 20043.279.263 kr.Markedet · 20054.105.303 kr.Markedet · 20065.265.812 kr.Markedet · 20075.368.874 kr.Markedet · 20086.341.401 kr.Markedet · 20094.731.974 kr.Markedet · 20104.472.003 kr.Markedet · 20115.174.523 kr.Markedet · 20125.034.791 kr.Markedet · 20134.824.228 kr.Markedet · 20144.999.086 kr.Markedet · 20155.584.841 kr.Markedet · 20166.736.665 kr.Markedet · 20176.295.660 kr.Markedet · 20186.903.417 kr.Markedet · 20196.970.002 kr.Markedet · 20208.662.612 kr.Markedet · 20217.833.484 kr.Markedet · 20229.410.680 kr.Markedet · 20238.649.295 kr.Markedet · 20249.417.435 kr.Markedet · 202510.401.928 kr.Markedet · 202612.078.519 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
15.942.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Bygget
  • 2015mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20174.500.000 kr.
  • 1988jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongshvilebakken 63
2800 Kongens Lyngby		205 m²55 m19-09-202417.050.000 kr.83.171 kr./m²
Kongshvilebakken 14
2800 Kongens Lyngby		158 m²288 m19-02-202613.700.000 kr.86.709 kr./m²
Kongshvilebakken 70
2800 Kongens Lyngby		133 m²101 m05-01-202510.350.000 kr.77.820 kr./m²
Nybrovej 224
2800 Kongens Lyngby		197 m²591 m22-06-20259.900.000 kr.50.254 kr./m²
Nybrovej 232
2800 Kongens Lyngby		183 m²534 m08-12-202514.800.000 kr.80.874 kr./m²
Gammel Bagsværdvej 35
2800 Kongens Lyngby		194 m²996 m27-11-202512.300.000 kr.63.402 kr./m²
Einarsvej 1
2800 Kongens Lyngby		190 m²931 m01-01-20247.995.000 kr.42.079 kr./m²
Christian Winthers Vej 44B
2800 Kongens Lyngby		209 m²450 m10-12-202314.900.000 kr.71.292 kr./m²
Christian Winthers Vej 35B
2800 Kongens Lyngby		180 m²613 m03-09-202615.750.000 kr.87.500 kr./m²
Viggo Stuckenbergs Vej 11
2800 Kongens Lyngby		185 m²821 m23-06-202513.400.000 kr.72.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden