Kongsmarkvej 124

Fritidshus · 85 m² · bygget 1918

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 765 m², 3 værelser, opført i 1918, renoveret i 1975. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1918
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 765 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 766.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.907 kr/m².2.407.500 kr.
2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.308.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+50,91 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.530.000 kr.
22. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.530.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.308.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, familiehandel1.530.000 kr.
mar.Ejerskifte1.530.000 kr.
2020nov.Ejerskifte
1975Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongsmarkvej 173A 4200 Slagelse	85 m²	610 m	02-03-2026	3.535.000 kr.	41.588 kr./m²
Kongsmarkvej 93 4200 Slagelse	97 m²	486 m	25-06-2025	1.700.000 kr.	17.526 kr./m²
Kongsmarkvej 7 4200 Slagelse	84 m²	1,6 km	10-07-2025	2.125.000 kr.	25.298 kr./m²
Kongsmarkvej 200 4200 Slagelse	81 m²	1,3 km	05-11-2024	2.610.000 kr.	32.222 kr./m²
Kongsmarkvej 202 4200 Slagelse	90 m²	1,3 km	22-11-2023	4.600.000 kr.	51.111 kr./m²
Kongsmarkvej 101 4200 Slagelse	67 m²	224 m	30-06-2026	2.295.000 kr.	34.254 kr./m²
Kongsmarkvej 57 4200 Slagelse	68 m²	930 m	10-09-2026	1.510.000 kr.	22.206 kr./m²
Kongsmarkvej 198 4200 Slagelse	55 m²	1,3 km	19-12-2025	1.625.000 kr.	29.545 kr./m²
Kongsmarkvej 27 4200 Slagelse	54 m²	1,4 km	22-09-2025	1.275.000 kr.	23.611 kr./m²
Kongsmarkvej 73B 4200 Slagelse	129 m²	722 m	14-05-2025	2.800.000 kr.	21.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu