Kongsmarkvej 214

Fritidshus · 40 m² · bygget 2026

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 1.040 m², 2 værelser, opført i 2026. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 1040 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 873.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.288 kr/m².1.280.100 kr.
2Boligareal mindre end typisk40 m² vs. 48 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Vores vurdering1.127.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+12,79 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 510.000 kr.
23. feb. 2020 · Alm. Salg: 950.000 kr.
14. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.127.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2022feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20261.000.000 kr.
2020jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026950.000 kr.
2017dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026510.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongsmarkvej 195 4200 Slagelse	40 m²	781 m	16-10-2025	798.000 kr.	19.950 kr./m²
Kongsmarkvej 198 4200 Slagelse	55 m²	268 m	19-12-2025	1.625.000 kr.	29.545 kr./m²
Kongsmarkvej 40 4200 Slagelse	35 m²	2,6 km	10-12-2024	845.000 kr.	24.143 kr./m²
Kongsmarkvej 45 4200 Slagelse	32 m²	2,5 km	18-05-2025	875.000 kr.	27.344 kr./m²
Kongsmarkvej 6 4200 Slagelse	50 m²	3,0 km	24-06-2026	1.525.000 kr.	30.500 kr./m²
Kongsmarkvej 27 4200 Slagelse	54 m²	2,8 km	22-09-2025	1.275.000 kr.	23.611 kr./m²
Kongsmarkvej 101 4200 Slagelse	67 m²	1,7 km	30-06-2026	2.295.000 kr.	34.254 kr./m²
Kongsmarkvej 57 4200 Slagelse	68 m²	2,4 km	10-09-2026	1.510.000 kr.	22.206 kr./m²
Diget 6, Kelstrup 4200 Slagelse	40 m²	381 m	15-05-2026	1.298.000 kr.	32.450 kr./m²
Sortmejsevej 13, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	40 m²	856 m	29-05-2024	755.000 kr.	18.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu