Kongsmarkvej 230

Villa · 199 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 2.514 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 2514 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.872 kr/m².2.808.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKongsmarkvej gns: 11.519 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.148 kr/m²-36,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2514 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.147.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1615,80 pct. siden sep. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2009 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.147.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2009sep.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012300.000 kr.
1992dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongsmarkvej 109 4200 Slagelse	219 m²	1,9 km	30-03-2025	2.895.000 kr.	13.219 kr./m²
Bildsøvej 88, Kelstrup 4200 Slagelse	200 m²	1,8 km	07-11-2025	2.800.000 kr.	14.000 kr./m²
Støvlebækvej 10 4200 Slagelse	213 m²	2,2 km	23-03-2025	3.875.000 kr.	18.192 kr./m²
Bildsøvej 86, Kelstrup 4200 Slagelse	177 m²	2,0 km	17-06-2024	2.650.000 kr.	14.972 kr./m²
Havremarken 6 4200 Slagelse	194 m²	2,9 km	14-07-2024	3.700.000 kr.	19.072 kr./m²
Hvedevænget 28 4200 Slagelse	183 m²	2,9 km	10-06-2026	2.995.000 kr.	16.366 kr./m²
Bildsøvej 114B, Kelstrup 4200 Slagelse	125 m²	664 m	30-04-2024	1.570.000 kr.	12.560 kr./m²
Kildemarksvej 2, Stillinge 4200 Slagelse	214 m²	3,1 km	26-05-2026	2.795.000 kr.	13.061 kr./m²
Hvedevænget 26 4200 Slagelse	176 m²	2,9 km	10-03-2025	3.100.000 kr.	17.614 kr./m²
Solvænget 30, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	176 m²	3,1 km	15-04-2025	1.700.000 kr.	9.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu