Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4683 Rønnede

Kongstedvej 14

Villa · 101 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 736 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
736 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.228.000 kr.
Offentlig grundværdi
581.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.443 kr/m².1.682.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongstedvej gns: 11.881 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4683-snit 14.781 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.604.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,71 pct. siden apr. 2023
160k625k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20231.200.000 kr.I dag · vores estimat1.604.575 kr.Markedet · 1992368.751 kr.Markedet · 1993529.240 kr.Markedet · 1994444.703 kr.Markedet · 1995438.744 kr.Markedet · 1996587.719 kr.Markedet · 1997615.191 kr.Markedet · 1998749.925 kr.Markedet · 1999740.633 kr.Markedet · 2000745.784 kr.Markedet · 2001484.295 kr.Markedet · 2002784.467 kr.Markedet · 2003541.259 kr.Markedet · 2004752.248 kr.Markedet · 2005848.602 kr.Markedet · 20061.059.591 kr.Markedet · 20071.346.633 kr.Markedet · 20081.135.341 kr.Markedet · 20091.004.950 kr.Markedet · 20101.152.006 kr.Markedet · 2011884.962 kr.Markedet · 2012745.279 kr.Markedet · 2013715.888 kr.Markedet · 2014360.671 kr.Markedet · 2015517.019 kr.Markedet · 2016679.124 kr.Markedet · 2017888.800 kr.Markedet · 2018856.783 kr.Markedet · 2019933.341 kr.Markedet · 2020949.703 kr.Markedet · 20211.131.705 kr.Markedet · 20221.510.657 kr.Markedet · 20231.095.749 kr.Markedet · 20241.326.736 kr.Markedet · 20251.481.367 kr.Markedet · 20261.616.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.604.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongstedvej 3
4683 Rønnede		157 m²117 m19-06-20262.200.000 kr.14.013 kr./m²
Kongstedvej 2
4683 Rønnede		186 m²142 m09-09-20262.195.000 kr.11.801 kr./m²
Birkevej 34
4683 Rønnede		105 m²80 m24-11-20241.650.000 kr.15.714 kr./m²
Vestervej 3
4683 Rønnede		99 m²456 m15-09-20251.215.000 kr.12.273 kr./m²
Lindevej 29, Kongsted
4683 Rønnede		106 m²330 m16-04-20241.595.000 kr.15.047 kr./m²
Birkevej 19
4683 Rønnede		110 m²120 m15-09-20261.445.000 kr.13.136 kr./m²
Granvej 7, Kongsted
4683 Rønnede		108 m²308 m13-02-20251.795.000 kr.16.620 kr./m²
Gl. Næstvedvej 5
4683 Rønnede		94 m²338 m28-05-20261.200.000 kr.12.766 kr./m²
Gl. Næstvedvej 22
4683 Rønnede		106 m²529 m16-11-20231.325.000 kr.12.500 kr./m²
Glentevej 9, Kongsted
4683 Rønnede		107 m²843 m01-10-20262.200.000 kr.20.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden