Kongstedvej 16

Villa · 122 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 704 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 704 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.295.000 kr.
Offentlig grundværdi: 578.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.744 kr/m².1.572.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKongstedvej gns: 11.881 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4683-snit 14.781 kr/m²-19,60 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.571.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,20 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.571.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongstedvej 3 4683 Rønnede	157 m²	132 m	19-06-2026	2.200.000 kr.	14.013 kr./m²
Kongstedvej 2 4683 Rønnede	186 m²	159 m	09-09-2026	2.195.000 kr.	11.801 kr./m²
Lindevej 3, Kongsted 4683 Rønnede	119 m²	217 m	20-02-2025	1.000.000 kr.	8.403 kr./m²
Solbakken 9 4683 Rønnede	120 m²	304 m	08-09-2024	1.745.000 kr.	14.542 kr./m²
Lindevej 21, Kongsted 4683 Rønnede	127 m²	210 m	17-03-2024	1.770.000 kr.	13.937 kr./m²
Gl. Næstvedvej 18 4683 Rønnede	123 m²	507 m	17-05-2026	1.250.000 kr.	10.163 kr./m²
Birkevej 26 4683 Rønnede	131 m²	105 m	11-05-2026	1.495.000 kr.	11.412 kr./m²
Fasanvej 3 4683 Rønnede	131 m²	116 m	08-01-2026	1.350.000 kr.	10.305 kr./m²
Lindevej 7, Kongsted 4683 Rønnede	131 m²	183 m	02-10-2024	1.275.000 kr.	9.733 kr./m²
Birkevej 19 4683 Rønnede	110 m²	122 m	15-09-2026	1.445.000 kr.	13.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu