Kongsvad Møllevej 1, Holmgård

Villa · 122 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.326 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1983. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (8990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1326 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 653.000 kr.
Offentlig grundværdi: 190.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.950 kr/m².1.338.500 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.795.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+226,47 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8990 (villa)

Markedsudvikling i 8990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2012 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.795.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012mar.Solgt, familiehandel550.000 kr.
1983Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glenstrup Søvej 8 8990 Fårup	108 m²	75 m	05-03-2026	550.000 kr.	5.093 kr./m²
Holmgaardsvej 20, Holmgård 8990 Fårup	147 m²	118 m	21-05-2024	800.000 kr.	5.442 kr./m²
Bakkedraget 15, Holmgård 8990 Fårup	148 m²	106 m	13-04-2025	1.000.000 kr.	6.757 kr./m²
Holmgaardsvej 24, Holmgård 8990 Fårup	148 m²	156 m	20-02-2024	800.000 kr.	5.405 kr./m²
Holmgaardsvej 34, Holmgård 8990 Fårup	157 m²	292 m	01-04-2024	940.000 kr.	5.987 kr./m²
Glenstrup Søvej 15, Glenstrup 8990 Fårup	92 m²	1,7 km	28-09-2025	1.225.000 kr.	13.315 kr./m²
Vidtfeltsvej 10, Handest 8990 Fårup	150 m²	2,2 km	26-02-2026	975.000 kr.	6.500 kr./m²
Enggården 3, Handest 8990 Fårup	152 m²	2,1 km	10-02-2025	1.000.000 kr.	6.579 kr./m²
Randersvej 151 8990 Fårup	113 m²	4,7 km	29-05-2026	2.850.000 kr.	25.221 kr./m²
Glenstrup Søvej 23B, Glenstrup 8990 Fårup	169 m²	2,6 km	04-12-2025	3.245.000 kr.	19.201 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu