Konkel 24

Villa · 140 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 797 m², 4 værelser, opført i 1913, renoveret i 1958. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1913
Om-/tilbygget: 1958
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 797 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 956.000 kr.
Offentlig grundværdi: 242.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.985 kr/m².2.007.500 kr.
2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1958 (68 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.789.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,13 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2004 · Alm. Salg: 566.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.789.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004mar.Solgt på tvangsauktion566.000 kr.
1983jul.Ejerskifte
1958Ombygning
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herles 9 6300 Gråsten	147 m²	295 m	07-05-2026	1.995.000 kr.	13.571 kr./m²
Dyrkobbel 156 6300 Gråsten	136 m²	511 m	25-04-2026	1.395.000 kr.	10.257 kr./m²
Vibevej 13 6300 Gråsten	139 m²	743 m	14-07-2024	1.050.000 kr.	7.554 kr./m²
Engvej 8 6300 Gråsten	150 m²	241 m	31-08-2026	2.825.000 kr.	18.833 kr./m²
Nalmadebro 22 6300 Gråsten	141 m²	761 m	24-10-2024	1.495.000 kr.	10.603 kr./m²
Dyrkobbel 3C 6300 Gråsten	143 m²	691 m	07-05-2026	1.400.000 kr.	9.790 kr./m²
Hjortevej 8 6300 Gråsten	141 m²	947 m	25-06-2026	2.605.000 kr.	18.475 kr./m²
A D Jørgensensgade 9 6300 Gråsten	139 m²	982 m	04-06-2024	2.295.000 kr.	16.511 kr./m²
Dyrkobbel 144 6300 Gråsten	149 m²	545 m	05-02-2026	1.790.000 kr.	12.013 kr./m²
Emmas Have 12 6300 Gråsten	145 m²	811 m	14-11-2023	3.225.000 kr.	22.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu