Menu
For mæglere Log ind
Konkylievej 12
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Konkylievej 12

Villa · 175 m² · bygget 1961

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 886 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1976. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
886 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.247.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.515.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.022 kr/m².6.397.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKonkylievej gns: 37.952 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 1976. Signaler: BBR ombygning 1976 (50 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1961-bygning · Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering6.642.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+202,01 pct. siden maj 2002
1,0M2,9M4,8M6,7M8,6M19921996200020042008201220162020202414. maj 20021.099.730 kr.18. jul. 20022.199.459 kr.I dag · vores estimat6.642.513 kr.Markedet · 19921.073.975 kr.Markedet · 19931.216.600 kr.Markedet · 19941.148.875 kr.Markedet · 19951.203.650 kr.Markedet · 19961.687.000 kr.Markedet · 19971.564.850 kr.Markedet · 19981.538.075 kr.Markedet · 19992.112.775 kr.Markedet · 20001.885.800 kr.Markedet · 20012.055.200 kr.Markedet · 20022.165.450 kr.Markedet · 20032.628.325 kr.Markedet · 20042.356.200 kr.Markedet · 20052.860.725 kr.Markedet · 20063.839.150 kr.Markedet · 20073.798.550 kr.Markedet · 20083.864.525 kr.Markedet · 20093.093.475 kr.Markedet · 20103.332.525 kr.Markedet · 20113.169.950 kr.Markedet · 20122.946.825 kr.Markedet · 20132.953.825 kr.Markedet · 20143.334.450 kr.Markedet · 20154.158.525 kr.Markedet · 20163.865.750 kr.Markedet · 20174.449.375 kr.Markedet · 20184.327.225 kr.Markedet · 20194.795.350 kr.Markedet · 20205.590.025 kr.Markedet · 20216.148.625 kr.Markedet · 20226.275.850 kr.Markedet · 20236.028.225 kr.Markedet · 20246.224.400 kr.Markedet · 20256.847.050 kr.Markedet · 20268.316.525 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2002 · Alm. Salg
1.099.730 kr.
18. jul. 2002 · Alm. Salg
2.199.459 kr.
I dag · vores estimat
6.642.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg2.199.459 kr.
  • majEjerskifte1.099.730 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Konkylievej 20
2650 Hvidovre		211 m²107 m02-02-20257.875.000 kr.37.322 kr./m²
Konkylievej 28
2650 Hvidovre		127 m²195 m26-05-20244.900.000 kr.38.583 kr./m²
Dryadevej 19
2650 Hvidovre		171 m²360 m23-09-20255.600.000 kr.32.749 kr./m²
Søstrand Alle 20
2650 Hvidovre		175 m²563 m17-02-20268.705.000 kr.49.743 kr./m²
Strandløbervej 22
2650 Hvidovre		171 m²427 m31-03-20267.750.000 kr.45.322 kr./m²
Strandholms Alle 51B
2650 Hvidovre		174 m²611 m29-12-20256.200.000 kr.35.632 kr./m²
Strandby Alle 41
2650 Hvidovre		184 m²330 m21-04-20254.050.000 kr.22.011 kr./m²
Krebsevej 47
2650 Hvidovre		178 m²608 m31-05-20247.300.000 kr.41.011 kr./m²
Hvidovre Strandvej 64
2650 Hvidovre		163 m²222 m01-04-20255.600.000 kr.34.356 kr./m²
Krebsevej 51
2650 Hvidovre		179 m²632 m09-10-20245.995.000 kr.33.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden