Konkylievej 14

Villa · 119 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 650 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 2011. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.631.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.156.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.580 kr/m².5.825.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKonkylievej gns: 37.952 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-21,70 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering5.991.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,51 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2008 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.991.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2008majSolgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Konkylievej 28 2650 Hvidovre	127 m²	175 m	26-05-2024	4.900.000 kr.	38.583 kr./m²
Konkylievej 20 2650 Hvidovre	211 m²	87 m	02-02-2025	7.875.000 kr.	37.322 kr./m²
Perlevej 1 2650 Hvidovre	119 m²	196 m	12-03-2024	5.270.000 kr.	44.286 kr./m²
Hvidovre Strandvej 60 2650 Hvidovre	121 m²	209 m	18-12-2023	5.400.000 kr.	44.628 kr./m²
Hvidovre Strandvej 92 2650 Hvidovre	118 m²	449 m	05-11-2025	6.450.000 kr.	54.661 kr./m²
Søstrand Alle 13 2650 Hvidovre	122 m²	564 m	16-11-2025	6.275.000 kr.	51.434 kr./m²
Krebsevej 46 2650 Hvidovre	121 m²	641 m	12-06-2026	4.700.000 kr.	38.843 kr./m²
Risholmen 11 2650 Hvidovre	120 m²	729 m	13-08-2026	5.500.000 kr.	45.833 kr./m²
Bavnevej 39 2650 Hvidovre	108 m²	63 m	01-06-2025	5.610.000 kr.	51.944 kr./m²
Langhøjvej 5A 2650 Hvidovre	130 m²	91 m	22-05-2024	6.275.000 kr.	48.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu