Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Konkylievej 20

Villa · 211 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 661 m², 8 værelser, opført i 1970, renoveret i 2012. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
661 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.449.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.380.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.985 kr/m².8.070.701 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKonkylievej gns: 37.952 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering7.989.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,45 pct. siden apr. 2025
1,2M3,5M5,8M8,1M10,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20257.875.000 kr.I dag · vores estimat7.989.221 kr.Markedet · 19921.294.907 kr.Markedet · 19931.466.872 kr.Markedet · 19941.385.215 kr.Markedet · 19951.451.258 kr.Markedet · 19962.034.040 kr.Markedet · 19971.886.762 kr.Markedet · 19981.854.479 kr.Markedet · 19992.547.403 kr.Markedet · 20002.273.736 kr.Markedet · 20012.477.984 kr.Markedet · 20022.610.914 kr.Markedet · 20033.169.009 kr.Markedet · 20042.840.904 kr.Markedet · 20053.449.217 kr.Markedet · 20064.628.918 kr.Markedet · 20074.579.966 kr.Markedet · 20084.659.513 kr.Markedet · 20093.729.847 kr.Markedet · 20104.018.073 kr.Markedet · 20113.822.054 kr.Markedet · 20123.553.029 kr.Markedet · 20133.561.469 kr.Markedet · 20144.020.394 kr.Markedet · 20155.013.993 kr.Markedet · 20164.660.990 kr.Markedet · 20175.364.675 kr.Markedet · 20185.217.397 kr.Markedet · 20195.781.822 kr.Markedet · 20206.739.973 kr.Markedet · 20217.413.485 kr.Markedet · 20227.566.882 kr.Markedet · 20237.268.317 kr.Markedet · 20247.504.848 kr.Markedet · 20258.255.586 kr.Markedet · 202610.027.353 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
7.875.000 kr.
I dag · vores estimat
7.989.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg7.875.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Konkylievej 28
2650 Hvidovre		127 m²88 m26-05-20244.900.000 kr.38.583 kr./m²
Hvidovre Strandvej 52
2650 Hvidovre		209 m²167 m22-05-20257.250.000 kr.34.689 kr./m²
Hvidovre Strandvej 75
2650 Hvidovre		215 m²175 m02-06-202410.150.000 kr.47.209 kr./m²
Strandvangsvej 37
2650 Hvidovre		200 m²251 m16-12-20246.750.000 kr.33.750 kr./m²
Perlevej 9
2650 Hvidovre		222 m²285 m22-10-202510.400.000 kr.46.847 kr./m²
Bavnevej 52
2650 Hvidovre		230 m²72 m25-02-202411.800.000 kr.51.304 kr./m²
Perlevej 8
2650 Hvidovre		197 m²275 m04-06-20247.975.000 kr.40.482 kr./m²
Bavnevej 21
2650 Hvidovre		196 m²254 m27-08-20259.107.011 kr.46.464 kr./m²
Søstjernevej 56
2650 Hvidovre		203 m²581 m23-03-20246.275.000 kr.30.911 kr./m²
Perlevej 60
2650 Hvidovre		206 m²830 m14-11-20246.100.000 kr.29.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden