Konkylievej 7, st., 2650 Hvidovre — Ejerlejlighed · 122 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 122 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1961
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 244 m²
Bebygget areal: 122 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.134.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.669 kr/m².4.727.500 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.096.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Ejerandel overdraget
2007jul.Ejerandel overdraget
1996feb.Ejerandel overdraget
1987okt.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lodsvej 67, st. 2650 Hvidovre	130 m²	811 m	04-06-2024	5.100.000 kr.	39.231 kr./m²
Hvidovrevej 422, 1. tv 2650 Hvidovre	111 m²	839 m	25-04-2024	3.375.000 kr.	30.405 kr./m²
Gammel Køge Landevej 306H, 1. 2650 Hvidovre	112 m²	1,1 km	16-10-2025	3.995.000 kr.	35.670 kr./m²
Stenstykkevej 49B, 1. 2650 Hvidovre	116 m²	1,7 km	04-06-2026	5.150.000 kr.	44.397 kr./m²
Stenstykkevej 49B, 1. 2650 Hvidovre	116 m²	1,7 km	27-02-2024	3.885.000 kr.	33.491 kr./m²
Strandbovej 48, st. 2650 Hvidovre	132 m²	1,5 km	13-11-2023	10.300.000 kr.	78.030 kr./m²
Stillidsvej 1A, 1. 2 2650 Hvidovre	142 m²	934 m	27-11-2025	4.065.000 kr.	28.627 kr./m²
Hvidovrevej 422, st. tv 2650 Hvidovre	99 m²	839 m	04-03-2025	3.100.000 kr.	31.313 kr./m²
Lodsvej 55, 1. 2650 Hvidovre	151 m²	768 m	07-08-2026	4.995.000 kr.	33.079 kr./m²
Søvangsvej 46, st. 2650 Hvidovre	102 m²	1,8 km	04-06-2026	3.310.000 kr.	32.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu