Koppenbjergvej 15, Bukkerup

Landejendom · 167 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 167 m², grund på 39.240 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 1975. Beliggende i Assens Kommune (5620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 39240 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 441.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.196 kr/m².5.917.300 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)39240 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.347.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+362,49 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (landejendom)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg: 971.250 kr.
10. jun. 2008 · Alm. Salg: 507.550 kr.
I dag · vores estimat: 2.347.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Solgt, andet507.550 kr.
2005majEjerskifte971.250 kr.
1991okt.Ejerskifte
1975Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogensevej 22, Bukkerup 5620 Glamsbjerg	147 m²	1,6 km	18-02-2025	2.890.000 kr.	19.660 kr./m²
Langgade 111, Flemløse 5620 Glamsbjerg	198 m²	2,3 km	07-05-2025	3.600.000 kr.	18.182 kr./m²
Søllestedvej 53, Søllested 5620 Glamsbjerg	103 m²	1,1 km	19-09-2024	1.370.000 kr.	13.301 kr./m²
Brunsmose 4, Voldtofte 5620 Glamsbjerg	180 m²	4,9 km	03-01-2025	1.550.000 kr.	8.611 kr./m²
Odensevej 65, Romerhus 5620 Glamsbjerg	173 m²	5,3 km	26-09-2024	2.050.000 kr.	11.850 kr./m²
Langerod 21, Langerod 5620 Glamsbjerg	173 m²	5,8 km	27-06-2024	2.200.000 kr.	12.717 kr./m²
Odensevej 61, Romerhus 5620 Glamsbjerg	138 m²	5,2 km	06-11-2025	1.900.000 kr.	13.768 kr./m²
Kirke Søbyvej 11, Flemløse 5620 Glamsbjerg	240 m²	3,2 km	15-03-2026	36.898.000 kr.	153.742 kr./m²
Voldtoftevej 64, Flemløse 5620 Glamsbjerg	203 m²	5,0 km	16-03-2025	2.215.000 kr.	10.911 kr./m²
Vesemosegyden 9, Voldtofte 5620 Glamsbjerg	154 m²	6,3 km	14-05-2025	4.500.000 kr.	29.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu