Koral Rev 2

Fritidshus · 69 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.171 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1171 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 971.000 kr.
Offentlig grundværdi: 363.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.211 kr/m².1.548.000 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.453.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+108,73 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 696.278 kr.
18. maj 2022 · Alm. Salg: 696.278 kr.
I dag · vores estimat: 1.453.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, familiehandel696.278 kr.
2021jun.Ejerskifte696.278 kr.
2002nov.Ejerskifte
1994jul.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Koral Rev 4 9493 Saltum	78 m²	26 m	06-10-2025	1.375.000 kr.	17.628 kr./m²
Store Fiskerbanke 11 9493 Saltum	71 m²	431 m	13-03-2025	1.400.000 kr.	19.718 kr./m²
Havmandens Vej 14 9493 Saltum	66 m²	431 m	09-10-2024	1.450.000 kr.	21.970 kr./m²
Havmandens Vej 34 9493 Saltum	66 m²	488 m	20-08-2026	1.755.000 kr.	26.591 kr./m²
Jærens Rev Sydvest 4 9493 Saltum	72 m²	534 m	27-05-2026	1.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Brune Banke 2 9493 Saltum	65 m²	445 m	23-08-2025	1.500.000 kr.	23.077 kr./m²
Lille Fiskerbanke 8 9493 Saltum	64 m²	385 m	16-12-2023	1.342.000 kr.	20.969 kr./m²
Kvanbækvej 32, Faarup Klit 9493 Saltum	69 m²	1,1 km	17-03-2024	1.660.000 kr.	24.058 kr./m²
Havmandens Vej 8 9493 Saltum	74 m²	489 m	06-04-2025	1.798.000 kr.	24.297 kr./m²
Store Fiskerbanke 4 9493 Saltum	74 m²	516 m	25-02-2026	1.700.000 kr.	22.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu