Koralvænget 11

Villa · 142 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.258 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 1258 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 442.500 kr.
Offentlig grundværdi: 442.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.484 kr/m².2.344.541 kr.
2Vores vurdering2.932.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+416,55 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2018 · Alm. Salg: 567.700 kr.
I dag · vores estimat: 2.932.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019567.700 kr.
2013sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevænget 36 6640 Lunderskov	145 m²	778 m	27-11-2023	2.495.000 kr.	17.207 kr./m²
Granitvænget 11 6640 Lunderskov	151 m²	453 m	08-07-2025	2.695.000 kr.	17.848 kr./m²
Egevænget 6 6640 Lunderskov	145 m²	799 m	24-08-2025	2.150.000 kr.	14.828 kr./m²
Skifervænget 12 6640 Lunderskov	160 m²	297 m	13-10-2024	2.810.410 kr.	17.565 kr./m²
Egevænget 20 6640 Lunderskov	153 m²	723 m	26-07-2024	2.025.000 kr.	13.235 kr./m²
Egevænget 50 6640 Lunderskov	156 m²	732 m	07-09-2025	2.400.000 kr.	15.385 kr./m²
Dollerup Torp 20 6640 Lunderskov	143 m²	1,5 km	20-06-2026	2.600.000 kr.	18.182 kr./m²
Skifervænget 2 6640 Lunderskov	165 m²	308 m	11-03-2025	2.895.000 kr.	17.545 kr./m²
Poppelvænget 8 6640 Lunderskov	151 m²	1,2 km	27-05-2025	1.900.000 kr.	12.583 kr./m²
Mølleparken 1 6640 Lunderskov	141 m²	1,6 km	05-08-2026	1.475.000 kr.	10.461 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu