Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Koralvej 10A

Rækkehus · 108 m² · bygget 1949

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 1959. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1959
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
532.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.496 kr/m².5.089.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKoralvej gns: 52.216 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.022 kr/m²+8,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.746.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,26 pct. siden nov. 2023
591k1,9M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20234.700.000 kr.I dag · vores estimat5.746.335 kr.Markedet · 1992683.748 kr.Markedet · 1993725.004 kr.Markedet · 1994651.564 kr.Markedet · 1995678.780 kr.Markedet · 1996840.024 kr.Markedet · 19971.037.232 kr.Markedet · 19981.289.628 kr.Markedet · 19991.151.604 kr.Markedet · 2000973.728 kr.Markedet · 20011.354.104 kr.Markedet · 20021.392.012 kr.Markedet · 20031.299.564 kr.Markedet · 20041.811.484 kr.Markedet · 20051.832.220 kr.Markedet · 20062.713.500 kr.Markedet · 20072.127.816 kr.Markedet · 20082.355.480 kr.Markedet · 20091.919.700 kr.Markedet · 20102.217.456 kr.Markedet · 20112.270.268 kr.Markedet · 20122.282.904 kr.Markedet · 20132.557.440 kr.Markedet · 20142.506.572 kr.Markedet · 20152.454.516 kr.Markedet · 20162.030.400 kr.Markedet · 20172.563.704 kr.Markedet · 20183.092.580 kr.Markedet · 20193.180.168 kr.Markedet · 20203.361.068 kr.Markedet · 20213.557.628 kr.Markedet · 20224.373.028 kr.Markedet · 20233.894.264 kr.Markedet · 20243.456.000 kr.Markedet · 20254.249.152 kr.Markedet · 20265.040.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.746.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1959Ombygning
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koralvej 12A
2650 Hvidovre		104 m²25 m22-10-20256.335.000 kr.60.913 kr./m²
Koralvej 18B
2650 Hvidovre		104 m²106 m18-11-20256.500.000 kr.62.500 kr./m²
Strandvangsvej 9A
2650 Hvidovre		109 m²66 m03-11-20245.600.000 kr.51.376 kr./m²
Søliljevej 37B
2650 Hvidovre		104 m²340 m05-12-20234.105.000 kr.39.471 kr./m²
Ankermandsvej 40
2650 Hvidovre		107 m²645 m25-08-20244.668.000 kr.43.626 kr./m²
Strandhavevej 15A
2650 Hvidovre		100 m²215 m10-07-20256.840.000 kr.68.400 kr./m²
Søstjernevej 43B
2650 Hvidovre		107 m²783 m18-12-20243.750.000 kr.35.047 kr./m²
Strandvangsvej 13C
2650 Hvidovre		96 m²91 m24-10-20244.350.000 kr.45.312 kr./m²
Strandvangsvej 15A
2650 Hvidovre		96 m²97 m18-07-20254.815.000 kr.50.156 kr./m²
Dansvej 31F
2650 Hvidovre		103 m²641 m09-05-20243.930.000 kr.38.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden