Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Koralvej 8B

Rækkehus · 121 m² · bygget 1949

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 600 m², 6 værelser, opført i 1949, renoveret i 1969. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.152.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.029.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.822 kr/m².5.392.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKoralvej gns: 52.216 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.022 kr/m²+8,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.801.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+314,36 pct. siden sep. 2007
662k2,1M3,6M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202417. sep. 20071.400.000 kr.I dag · vores estimat5.801.090 kr.Markedet · 1992766.051 kr.Markedet · 1993812.273 kr.Markedet · 1994729.993 kr.Markedet · 1995760.485 kr.Markedet · 1996941.138 kr.Markedet · 19971.162.084 kr.Markedet · 19981.444.861 kr.Markedet · 19991.290.223 kr.Markedet · 20001.090.936 kr.Markedet · 20011.517.098 kr.Markedet · 20021.559.569 kr.Markedet · 20031.455.993 kr.Markedet · 20042.029.533 kr.Markedet · 20052.052.765 kr.Markedet · 20063.040.125 kr.Markedet · 20072.383.942 kr.Markedet · 20082.639.010 kr.Markedet · 20092.150.775 kr.Markedet · 20102.484.372 kr.Markedet · 20112.543.541 kr.Markedet · 20122.557.698 kr.Markedet · 20132.865.280 kr.Markedet · 20142.808.289 kr.Markedet · 20152.749.967 kr.Markedet · 20162.274.800 kr.Markedet · 20172.872.298 kr.Markedet · 20183.464.835 kr.Markedet · 20193.562.966 kr.Markedet · 20203.765.641 kr.Markedet · 20213.985.861 kr.Markedet · 20224.899.411 kr.Markedet · 20234.363.018 kr.Markedet · 20243.872.000 kr.Markedet · 20254.760.624 kr.Markedet · 20265.646.707 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2007 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.801.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009apr.Ejerandel overdraget
  • 2007sep.Solgt, familiehandel1.400.000 kr.
  • 1969Ombygning
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koralvej 12A
2650 Hvidovre		104 m²41 m22-10-20256.335.000 kr.60.913 kr./m²
Koralvej 18B
2650 Hvidovre		104 m²122 m18-11-20256.500.000 kr.62.500 kr./m²
Lodsvej 76B
2650 Hvidovre		121 m²825 m02-05-20246.995.000 kr.57.810 kr./m²
Strandvangsvej 9A
2650 Hvidovre		109 m²68 m03-11-20245.600.000 kr.51.376 kr./m²
Ankermandsvej 23
2650 Hvidovre		125 m²672 m31-03-20255.250.000 kr.42.000 kr./m²
Hvidovre Strandvej 147A
2650 Hvidovre		120 m²912 m22-05-20266.200.000 kr.51.667 kr./m²
Lodsvej 56A
2650 Hvidovre		127 m²642 m29-10-20245.250.000 kr.41.339 kr./m²
Søstjernevej 47A
2650 Hvidovre		113 m²802 m05-05-20254.500.000 kr.39.823 kr./m²
Østre Strandvej 5
2650 Hvidovre		120 m²1,3 km03-06-20243.300.000 kr.27.500 kr./m²
Frydenhøjparken 38
2650 Hvidovre		120 m²1,4 km05-05-20243.995.000 kr.33.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden