Kordilgade 11A, 2. tv

Ejerlejlighed · 48 m² · bygget 1850

Om boligen

Ejerlejlighed på 48 m², 2 værelser, opført i 1850, renoveret i 1988. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 342 m²
Bebygget areal: 196 m²
Erhvervsareal: 205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 772.000 kr.
Offentlig grundværdi: 264.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.647 kr/m².1.443.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk48 m² vs. 58 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.126.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+346,64 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1996 · Alm. Salg: 252.203 kr.
I dag · vores estimat: 1.126.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Ejerskifte
1996jun.Solgt, alm. frit salg252.203 kr.
1988Ombygning
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klosterparkvej 18D, st. 4400 Kalundborg	48 m²	386 m	15-02-2024	995.000 kr.	20.729 kr./m²
Bryggervænget 5, 3. th 4400 Kalundborg	59 m²	352 m	01-10-2026	1.500.000 kr.	25.424 kr./m²
Bryggervænget 5, st. th 4400 Kalundborg	59 m²	352 m	31-07-2024	1.495.000 kr.	25.339 kr./m²
Bryggervænget 1, 2. th 4400 Kalundborg	59 m²	388 m	29-05-2025	1.505.000 kr.	25.508 kr./m²
Torvet 13A, 1. 4400 Kalundborg	60 m²	314 m	04-07-2024	1.995.000 kr.	33.250 kr./m²
Skibbrogade 28A 4400 Kalundborg	61 m²	194 m	18-05-2025	1.495.000 kr.	24.508 kr./m²
Bethesdagade 10, 1. 4400 Kalundborg	61 m²	217 m	02-08-2026	1.600.000 kr.	26.230 kr./m²
Bethesdagade 10, st. 4400 Kalundborg	65 m²	217 m	02-08-2026	1.600.000 kr.	24.615 kr./m²
Bethesdagade 10, st. 4400 Kalundborg	65 m²	217 m	31-05-2026	1.600.000 kr.	24.615 kr./m²
Fuglebæks Alle 7, 1. 4400 Kalundborg	40 m²	1,8 km	13-05-2025	650.000 kr.	16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu