Kordilgade 13, 1.

Ejerlejlighed · 129 m² · bygget 1850

Om boligen

Ejerlejlighed på 129 m², 3 værelser, opført i 1850, renoveret i 1983. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 89 m²
Erhvervsareal: 67 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Som 6, men med tinglyst bevaringsdeklaration

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 633.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.898 kr/m².2.342.000 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.855.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,56 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 2.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.855.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
1983Ombygning
1981okt.Ejerskifte
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kordilgade 79 4400 Kalundborg	134 m²	346 m	19-06-2026	2.400.000 kr.	17.910 kr./m²
Kordilgade 81B, th 4400 Kalundborg	119 m²	355 m	29-05-2026	1.175.000 kr.	9.874 kr./m²
Kordilgade 83B, st. mf. 4400 Kalundborg	149 m²	411 m	31-07-2026	1.900.000 kr.	12.752 kr./m²
Kordilgade 29, 2. 4400 Kalundborg	98 m²	78 m	14-10-2024	4.475.000 kr.	45.663 kr./m²
Kordilgade 83B, 1. tv. 4400 Kalundborg	179 m²	411 m	26-11-2026	1.995.000 kr.	11.145 kr./m²
Lundevej 36, st. 4 4400 Kalundborg	134 m²	947 m	04-12-2023	1.580.000 kr.	11.791 kr./m²
Bryggervænget 3, 4. 4400 Kalundborg	150 m²	359 m	27-10-2025	3.100.000 kr.	20.667 kr./m²
Torvet 13A, st. 4400 Kalundborg	151 m²	323 m	04-07-2024	1.995.000 kr.	13.212 kr./m²
Bryggervænget 1, 4. 4400 Kalundborg	151 m²	377 m	04-12-2025	3.050.000 kr.	20.199 kr./m²
Lundevej 36, st. 1 4400 Kalundborg	111 m²	947 m	22-08-2026	1.750.000 kr.	15.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu