Kordilgade 17, 2.

Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 1922

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², 2 værelser, opført i 1922, renoveret i 1997. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1922
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 238 m²
Bebygget areal: 173 m²
Erhvervsareal: 152 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 885.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.383 kr/m².2.317.000 kr.
2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.217.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-39,69 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2023 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
31. dec. 2023 · Alm. Salg: 3.676.000 kr.
26. maj 2025 · Alm. Salg: 3.676.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.217.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, andet3.676.000 kr.
2024apr.Ejerskifte
2023dec.Ejerskifte3.676.000 kr.
jan.Ejerskifte3.700.000 kr.
1997apr.Ejerskifte
Ombygning
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kordilgade 81B, th 4400 Kalundborg	119 m²	342 m	29-05-2026	1.175.000 kr.	9.874 kr./m²
Kordilgade 29, 2. 4400 Kalundborg	98 m²	64 m	14-10-2024	4.475.000 kr.	45.663 kr./m²
Kordilgade 79 4400 Kalundborg	134 m²	332 m	19-06-2026	2.400.000 kr.	17.910 kr./m²
Kordilgade 83B, 1. tv. 4400 Kalundborg	179 m²	399 m	26-11-2026	1.995.000 kr.	11.145 kr./m²
Lundevej 36, st. 1 4400 Kalundborg	111 m²	960 m	22-08-2026	1.750.000 kr.	15.766 kr./m²
Sct Jørgensbjerg 5, 1. 4400 Kalundborg	103 m²	495 m	21-12-2023	2.950.000 kr.	28.641 kr./m²
Sct Jørgensbjerg 5, 2. 4400 Kalundborg	102 m²	495 m	21-12-2023	2.950.000 kr.	28.922 kr./m²
Bryggervænget 1, st. mf 4400 Kalundborg	99 m²	365 m	24-04-2024	1.650.000 kr.	16.667 kr./m²
Bryggervænget 3, 1. tv 4400 Kalundborg	98 m²	347 m	03-01-2024	1.850.000 kr.	18.878 kr./m²
Bryggervænget 5, 3. mf 4400 Kalundborg	97 m²	329 m	10-03-2025	1.975.000 kr.	20.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu