Kordilgade 21, 1.

Ejerlejlighed · 225 m² · bygget 1850

Om boligen

Ejerlejlighed på 225 m², 6 værelser, opført i 1850, renoveret i 1982. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 425 m²
Bebygget areal: 212 m²
Erhvervsareal: 174 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.249.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.543 kr/m².2.177.222 kr.
2Boligareal større end typisk225 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.5%-7,50 pct.
3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.554.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,08 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.554.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
1996feb.Ejerskifte
1982Ombygning
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kordilgade 83B, 1. tv. 4400 Kalundborg	179 m²	376 m	26-11-2026	1.995.000 kr.	11.145 kr./m²
Kordilgade 83B, st. mf. 4400 Kalundborg	149 m²	376 m	31-07-2026	1.900.000 kr.	12.752 kr./m²
Kordilgade 79 4400 Kalundborg	134 m²	309 m	19-06-2026	2.400.000 kr.	17.910 kr./m²
Kordilgade 81B, th 4400 Kalundborg	119 m²	319 m	29-05-2026	1.175.000 kr.	9.874 kr./m²
Møllestræde 1A, 1. 4400 Kalundborg	180 m²	144 m	29-05-2026	2.400.000 kr.	13.333 kr./m²
Bryggervænget 1, 4. 4400 Kalundborg	151 m²	343 m	04-12-2025	3.050.000 kr.	20.199 kr./m²
Torvet 13A, st. 4400 Kalundborg	151 m²	355 m	04-07-2024	1.995.000 kr.	13.212 kr./m²
Bryggervænget 3, 4. 4400 Kalundborg	150 m²	326 m	27-10-2025	3.100.000 kr.	20.667 kr./m²
Lundevej 36, st. 4 4400 Kalundborg	134 m²	984 m	04-12-2023	1.580.000 kr.	11.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu