Kordilgade 26, 1.

Ejerlejlighed · 165 m² · bygget 1825

Om boligen

Ejerlejlighed på 165 m², 8 værelser, opført i 1825, renoveret i 1992. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 8
Etager: 3
Byggeår: 1825
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 478 m²
Bebygget areal: 169 m²
Erhvervsareal: 156 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 967.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.655 kr/m².2.407.000 kr.
2Alders-risiko (201 år)Huset er 201 år gammelt (opført 1825). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.287.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-34,21 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2023 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
31. dec. 2023 · Alm. Salg: 3.477.600 kr.
20. maj 2025 · Alm. Salg: 3.477.600 kr.
I dag · vores estimat: 2.287.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, andet3.477.600 kr.
2024apr.Ejerskifte
2023dec.Ejerskifte3.477.600 kr.
jan.Ejerskifte3.500.000 kr.
2002mar.Ejerskifte
1992Ombygning
1825Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kordilgade 83B, 1. tv. 4400 Kalundborg	179 m²	322 m	26-11-2026	1.995.000 kr.	11.145 kr./m²
Kordilgade 83B, st. mf. 4400 Kalundborg	149 m²	322 m	31-07-2026	1.900.000 kr.	12.752 kr./m²
Kordilgade 79 4400 Kalundborg	134 m²	250 m	19-06-2026	2.400.000 kr.	17.910 kr./m²
Kordilgade 81B, th 4400 Kalundborg	119 m²	264 m	29-05-2026	1.175.000 kr.	9.874 kr./m²
Kordilgade 29, 2. 4400 Kalundborg	98 m²	30 m	14-10-2024	4.475.000 kr.	45.663 kr./m²
Møllestræde 1A, 1. 4400 Kalundborg	180 m²	211 m	29-05-2026	2.400.000 kr.	13.333 kr./m²
Bryggervænget 1, 4. 4400 Kalundborg	151 m²	295 m	04-12-2025	3.050.000 kr.	20.199 kr./m²
Bryggervænget 3, 4. 4400 Kalundborg	150 m²	277 m	27-10-2025	3.100.000 kr.	20.667 kr./m²
Torvet 13A, st. 4400 Kalundborg	151 m²	407 m	04-07-2024	1.995.000 kr.	13.212 kr./m²
Lundevej 36, st. 4 4400 Kalundborg	134 m²	1,0 km	04-12-2023	1.580.000 kr.	11.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu