Kordilgade 39, 2.

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 2018. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 293 m²
Bebygget areal: 147 m²
Erhvervsareal: 201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 650.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.730 kr/m².1.625.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering2.925.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,28 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.860.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.925.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2017okt.Solgt, alm. frit salg1.860.000 kr.
1983majEjerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kordilgade 29, 2. 4400 Kalundborg	98 m²	50 m	14-10-2024	4.475.000 kr.	45.663 kr./m²
Kordilgade 81B, th 4400 Kalundborg	119 m²	234 m	29-05-2026	1.175.000 kr.	9.874 kr./m²
Kordilgade 79 4400 Kalundborg	134 m²	220 m	19-06-2026	2.400.000 kr.	17.910 kr./m²
Blegdammen 52, st. th 4400 Kalundborg	80 m²	794 m	31-05-2026	1.495.000 kr.	18.688 kr./m²
Blegdammen 52, 2. th 4400 Kalundborg	80 m²	794 m	03-09-2025	1.000.000 kr.	12.500 kr./m²
Nygade 14, st. th 4400 Kalundborg	74 m²	277 m	26-02-2025	1.095.000 kr.	14.797 kr./m²
Nørre Alle 54, 1. tv 4400 Kalundborg	80 m²	892 m	15-10-2025	1.195.000 kr.	14.938 kr./m²
Nørre Alle 54, st. tv 4400 Kalundborg	80 m²	892 m	04-09-2024	1.195.000 kr.	14.938 kr./m²
Nørre Alle 62, 2. tv 4400 Kalundborg	80 m²	906 m	30-06-2024	1.100.000 kr.	13.750 kr./m²
Blegdammen 42, 1. tv 4400 Kalundborg	79 m²	807 m	26-12-2024	1.125.000 kr.	14.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu