Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Kordilgade 83B, st. th

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1793

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 2 værelser, opført i 1793, renoveret i 2021. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1793
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
766 m²
Bebygget areal
383 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.124 kr/m².2.222.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk92 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (233 år)Huset er 233 år gammelt (opført 1793). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.458.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+53,63 pct. siden jul. 2023
196k4,0M7,9M11,7M15,6M1992199620012005200920132017202120252. jul. 202315.580.000 kr.30. dec. 20231.600.000 kr.I dag · vores estimat2.458.103 kr.Markedet · 1992310.684 kr.Markedet · 1993237.728 kr.Markedet · 1994360.548 kr.Markedet · 1995474.260 kr.Markedet · 1996516.396 kr.Markedet · 1997286.764 kr.Markedet · 1998510.508 kr.Markedet · 1999463.496 kr.Markedet · 2001579.784 kr.Markedet · 20024.084.984 kr.Markedet · 2003828.000 kr.Markedet · 2004837.660 kr.Markedet · 2005931.500 kr.Markedet · 20061.063.612 kr.Markedet · 20071.042.636 kr.Markedet · 20081.073.364 kr.Markedet · 2009854.956 kr.Markedet · 20101.436.396 kr.Markedet · 2011613.364 kr.Markedet · 20121.176.312 kr.Markedet · 20132.179.940 kr.Markedet · 2014532.680 kr.Markedet · 2015758.540 kr.Markedet · 20161.325.444 kr.Markedet · 2017535.716 kr.Markedet · 2018744.924 kr.Markedet · 20191.083.576 kr.Markedet · 20201.199.128 kr.Markedet · 20213.003.800 kr.Markedet · 20221.385.060 kr.Markedet · 20231.381.932 kr.Markedet · 20241.207.592 kr.Markedet · 20251.485.708 kr.Markedet · 20261.104.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2023 · Alm. Salg
15.580.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.458.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • jul.Ejerskifte15.580.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1793Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kordilgade 29, 2.
4400 Kalundborg		98 m²338 m14-10-20244.475.000 kr.45.663 kr./m²
Kordilgade 81B, th
4400 Kalundborg		119 m²58 m29-05-20261.175.000 kr.9.874 kr./m²
Kordilgade 79
4400 Kalundborg		134 m²82 m19-06-20262.400.000 kr.17.910 kr./m²
Kordilgade 83B, st. mf.
4400 Kalundborg		149 m²0 m31-07-20261.900.000 kr.12.752 kr./m²
Kordilgade 83B, 1. tv.
4400 Kalundborg		179 m²0 m26-11-20261.995.000 kr.11.145 kr./m²
Bryggervænget 3, 1. mf
4400 Kalundborg		97 m²64 m27-05-20251.850.000 kr.19.072 kr./m²
Bryggervænget 5, 3. mf
4400 Kalundborg		97 m²79 m10-03-20251.975.000 kr.20.361 kr./m²
Bryggervænget 3, 1. tv
4400 Kalundborg		98 m²64 m03-01-20241.850.000 kr.18.878 kr./m²
Bryggervænget 1, st. mf
4400 Kalundborg		99 m²49 m24-04-20241.650.000 kr.16.667 kr./m²
Sct Jørgensbjerg 5, 2.
4400 Kalundborg		102 m²109 m21-12-20232.950.000 kr.28.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden