Slagelsevej 50C, 4400 Kalundborg — Rækkehus · 155 m² · bygget 1920 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 155 m², grund på 472 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 1962. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1962
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 472 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.167 kr/m².1.793.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlagelsevej gns: 14.820 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 18.811 kr/m²-21,20 pct.
3Boligareal større end typisk155 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
4Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering1.726.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1985okt.Ejerskifte
1962Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slagelsevej 93 4400 Kalundborg	105 m²	281 m	04-05-2025	1.575.000 kr.	15.000 kr./m²
Grethes Alle 14 4400 Kalundborg	136 m²	296 m	06-03-2024	1.700.000 kr.	12.500 kr./m²
Nørre Alle 29A 4400 Kalundborg	141 m²	932 m	08-02-2025	1.670.000 kr.	11.844 kr./m²
Adelgade 1 4400 Kalundborg	148 m²	1,5 km	15-10-2024	2.350.000 kr.	15.878 kr./m²
Adelgade 24 4400 Kalundborg	141 m²	1,7 km	04-04-2024	2.701.000 kr.	19.156 kr./m²
Vedelsgade 2 4400 Kalundborg	120 m²	770 m	26-05-2026	1.665.000 kr.	13.875 kr./m²
Karens Alle 3 4400 Kalundborg	107 m²	134 m	18-12-2024	1.595.000 kr.	14.907 kr./m²
Munkebakken 15 4400 Kalundborg	164 m²	2,3 km	03-09-2024	1.805.000 kr.	11.006 kr./m²
Lerchenborgvej 48A 4400 Kalundborg	115 m²	1,0 km	05-08-2024	1.325.000 kr.	11.522 kr./m²
N Valdemars Alle 6 4400 Kalundborg	97 m²	267 m	18-09-2026	1.550.000 kr.	15.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu