Korinthvej 1

Villa · 86 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 286 m², 4 værelser, opført i 1933. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1933
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 286 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.747.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.357.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 91.210 kr/m².7.896.500 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Lille grund til villaKun 286 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering7.128.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,20 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
9. jun. 2026 · Alm. Salg: 7.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.128.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte7.850.000 kr.
2021jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2017jan.Ejerskifte2.900.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
2002jan.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grækenlandsvej 87 2300 København S	84 m²	184 m	26-06-2025	8.255.000 kr.	98.274 kr./m²
Jansvej 56 2300 København S	86 m²	553 m	20-08-2026	7.610.000 kr.	88.488 kr./m²
Sumatravej 44 2300 København S	85 m²	683 m	04-06-2026	10.250.000 kr.	120.588 kr./m²
Hellasvej 13 2300 København S	91 m²	328 m	10-07-2026	9.400.000 kr.	103.297 kr./m²
Marathonvej 16 2300 København S	81 m²	360 m	09-03-2025	7.795.000 kr.	96.235 kr./m²
Dirchsvej 8 2300 København S	90 m²	454 m	09-11-2023	5.900.000 kr.	65.556 kr./m²
Vejlands Allé 44 2300 København S	86 m²	831 m	03-09-2025	6.550.000 kr.	76.163 kr./m²
Birmavej 7 2300 København S	92 m²	419 m	22-03-2024	5.405.000 kr.	58.750 kr./m²
Siamvej 14 2300 København S	82 m²	610 m	30-07-2025	8.500.000 kr.	103.659 kr./m²
Jansvej 50 2300 København S	92 m²	510 m	11-07-2026	9.300.000 kr.	101.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu