Menu
For mæglere Log ind
Syriensvej 37
E

Prisvurdering · 2300 København S

Syriensvej 37

Rækkehus · 70 m² · bygget 1942

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 70 m², grund på 218 m², 3 værelser, opført i 1942. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 6.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
218 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.709.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.804.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.159 kr/m².4.882.650 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.840.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,06 pct. siden mar. 2009
365k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20092.095.000 kr.I dag · vores estimat4.840.605 kr.Markedet · 1992429.800 kr.Markedet · 1993388.920 kr.Markedet · 1994484.400 kr.Markedet · 1995496.860 kr.Markedet · 1996438.480 kr.Markedet · 1997723.870 kr.Markedet · 1998672.140 kr.Markedet · 1999826.070 kr.Markedet · 2000631.540 kr.Markedet · 2001808.500 kr.Markedet · 20021.200.640 kr.Markedet · 20031.117.340 kr.Markedet · 20041.453.410 kr.Markedet · 2005391.230 kr.Markedet · 20062.240.770 kr.Markedet · 20072.135.350 kr.Markedet · 20082.210.670 kr.Markedet · 20091.639.470 kr.Markedet · 20101.664.740 kr.Markedet · 20111.925.000 kr.Markedet · 20122.173.640 kr.Markedet · 20132.391.270 kr.Markedet · 20142.548.490 kr.Markedet · 20152.417.520 kr.Markedet · 20162.554.440 kr.Markedet · 20172.463.300 kr.Markedet · 20182.727.270 kr.Markedet · 20192.745.190 kr.Markedet · 20202.945.180 kr.Markedet · 20213.247.510 kr.Markedet · 20223.794.280 kr.Markedet · 20233.415.300 kr.Markedet · 20243.433.500 kr.Markedet · 20253.933.300 kr.Markedet · 20263.771.530 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2009 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
4.840.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009mar.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Armeniensvej 34
2300 København S		67 m²43 m18-02-20255.945.000 kr.88.731 kr./m²
Armeniensvej 24
2300 København S		74 m²47 m23-05-20245.600.000 kr.75.676 kr./m²
Arabiensvej 22
2300 København S		60 m²118 m12-05-20244.400.000 kr.73.333 kr./m²
Arabiensvej 29
2300 København S		60 m²146 m09-04-20243.800.000 kr.63.333 kr./m²
Irlandsvej 89B
2300 København S		73 m²1,2 km16-06-20253.500.000 kr.47.945 kr./m²
Irlandsvej 89A
2300 København S		73 m²1,2 km16-06-20253.500.000 kr.47.945 kr./m²
Willumsvej 1
2300 København S		75 m²1,0 km18-03-20243.541.500 kr.47.220 kr./m²
Backersvej 114C
2300 København S		85 m²201 m01-10-20246.495.000 kr.76.412 kr./m²
Ramundsvej 7
2300 København S		91 m²706 m16-01-20256.250.000 kr.68.681 kr./m²
Backersvej 166
2300 København S		93 m²576 m21-02-20245.795.000 kr.62.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden