Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8680 Ry

Kornblomstvej 16

Villa · 175 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 960 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
960 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.209.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.592.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.153 kr/m².4.853.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKornblomstvej gns: 26.477 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.366 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.438.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,54 pct. siden okt. 2016
263k1,7M3,1M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20162.500.000 kr.I dag · vores estimat5.438.394 kr.Markedet · 1992876.400 kr.Markedet · 1993532.175 kr.Markedet · 19941.053.325 kr.Markedet · 1995988.575 kr.Markedet · 1996263.375 kr.Markedet · 19971.007.125 kr.Markedet · 19981.203.475 kr.Markedet · 19991.073.275 kr.Markedet · 2000928.200 kr.Markedet · 2001450.625 kr.Markedet · 20021.371.125 kr.Markedet · 2003805.175 kr.Markedet · 20041.322.125 kr.Markedet · 20051.773.100 kr.Markedet · 20062.153.200 kr.Markedet · 20072.519.650 kr.Markedet · 20083.186.925 kr.Markedet · 20091.462.475 kr.Markedet · 20101.634.850 kr.Markedet · 20112.338.175 kr.Markedet · 20122.104.725 kr.Markedet · 20132.250.500 kr.Markedet · 20141.384.600 kr.Markedet · 20152.319.100 kr.Markedet · 20161.310.750 kr.Markedet · 20171.354.150 kr.Markedet · 20183.102.750 kr.Markedet · 20192.164.925 kr.Markedet · 20203.730.125 kr.Markedet · 20214.141.025 kr.Markedet · 20224.431.525 kr.Markedet · 20234.276.650 kr.Markedet · 20244.780.825 kr.Markedet · 20254.807.425 kr.Markedet · 20265.029.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.438.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornblomstvej 10
8680 Ry		176 m²93 m19-11-20235.400.000 kr.30.682 kr./m²
Kornblomstvej 18
8680 Ry		165 m²30 m02-12-20233.675.000 kr.22.273 kr./m²
Kamillevej 7
8680 Ry		169 m²81 m22-06-20255.050.000 kr.29.882 kr./m²
Brunhøjvej 2
8680 Ry		174 m²358 m10-01-20268.100.000 kr.46.552 kr./m²
Anemonevej 12
8680 Ry		183 m²77 m16-02-20264.900.000 kr.26.776 kr./m²
Ahornvej 2
8680 Ry		169 m²203 m07-02-20243.790.000 kr.22.426 kr./m²
Siim Bygade 127
8680 Ry		167 m²242 m03-09-20244.250.000 kr.25.449 kr./m²
Ahornvej 52
8680 Ry		182 m²352 m14-04-20244.030.000 kr.22.143 kr./m²
Ahornvej 9
8680 Ry		166 m²274 m10-10-20254.140.000 kr.24.940 kr./m²
Siimvej 21
8680 Ry		171 m²539 m15-05-20255.200.000 kr.30.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden