Kornblomstvej 5, Klim, 9690 Fjerritslev — Villa · 134 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 829 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1998. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 829 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 477.000 kr.
Offentlig grundværdi: 99.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.881 kr/m².787.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering865.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,54 pct. siden mar. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1993 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 865.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Ombygning
1993mar.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestermarken 4, Klim 9690 Fjerritslev	101 m²	316 m	21-04-2024	325.000 kr.	3.218 kr./m²
Stubmøllevej 1, Klim 9690 Fjerritslev	84 m²	107 m	12-05-2025	275.000 kr.	3.274 kr./m²
Thorup Strandvej 16, V Thorup 9690 Fjerritslev	123 m²	2,5 km	28-04-2024	535.000 kr.	4.350 kr./m²
Thorup Strandvej 17, V Thorup 9690 Fjerritslev	113 m²	2,6 km	11-05-2026	390.000 kr.	3.451 kr./m²
Thorup Strandvej 34, V Thorup 9690 Fjerritslev	111 m²	2,5 km	09-09-2025	230.000 kr.	2.072 kr./m²
Raunstrupvej 6, V Thorup 9690 Fjerritslev	169 m²	2,4 km	11-11-2025	750.000 kr.	4.438 kr./m²
Havvejen 18, V Thorup Str 9690 Fjerritslev	125 m²	4,2 km	15-02-2024	1.350.000 kr.	10.800 kr./m²
Møllebanken 11, Klim 9690 Fjerritslev	218 m²	106 m	09-10-2024	1.115.000 kr.	5.115 kr./m²
Havvejen 15 9690 Fjerritslev	118 m²	4,3 km	09-09-2026	1.100.000 kr.	9.322 kr./m²
Fyrrestien 18, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	141 m²	4,8 km	06-07-2025	1.800.000 kr.	12.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu