Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9640 Farsø

Kornblomstvej 51

Villa · 315 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 315 m², grund på 715 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
315 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.778.000 kr.
Offentlig grundværdi
231.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.085 kr/m².1.570.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKornblomstvej gns: 7.483 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9640-snit 8.084 kr/m²-7,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk315 m² vs. 228 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.014.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,96 pct. siden aug. 2008
584k1,3M2,0M2,7M3,4M1992199620002004200820122016202020241. aug. 20081.207.456 kr.I dag · vores estimat1.014.805 kr.Markedet · 1992605.745 kr.Markedet · 19931.598.940 kr.Markedet · 19941.181.250 kr.Markedet · 1995979.020 kr.Markedet · 19961.139.040 kr.Markedet · 19971.289.295 kr.Markedet · 19981.791.720 kr.Markedet · 19991.720.530 kr.Markedet · 20001.824.795 kr.Markedet · 20011.512.630 kr.Markedet · 20021.166.760 kr.Markedet · 20031.704.150 kr.Markedet · 20041.663.200 kr.Markedet · 2005967.995 kr.Markedet · 20061.835.190 kr.Markedet · 20072.313.045 kr.Markedet · 20081.950.795 kr.Markedet · 20092.541.105 kr.Markedet · 20102.630.565 kr.Markedet · 20111.827.000 kr.Markedet · 20121.754.550 kr.Markedet · 20132.114.595 kr.Markedet · 20141.983.240 kr.Markedet · 20152.003.400 kr.Markedet · 20161.388.205 kr.Markedet · 20171.718.010 kr.Markedet · 20181.592.955 kr.Markedet · 20192.124.675 kr.Markedet · 20201.920.240 kr.Markedet · 20212.898.315 kr.Markedet · 20222.183.895 kr.Markedet · 20232.849.805 kr.Markedet · 20242.178.225 kr.Markedet · 20252.430.225 kr.Markedet · 20262.511.495 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 315 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2008 · Alm. Salg
1.207.456 kr.
I dag · vores estimat
1.014.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Ejerskifte
  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg1.207.456 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornblomstvej 59
9640 Farsø		172 m²82 m14-05-2025650.000 kr.3.779 kr./m²
Søndergade 39
9640 Farsø		277 m²296 m30-06-20261.250.000 kr.4.513 kr./m²
Søndergade 39
9640 Farsø		277 m²296 m29-10-20251.075.000 kr.3.881 kr./m²
Røjbækvej 32
9640 Farsø		230 m²148 m26-05-20261.825.000 kr.7.935 kr./m²
Gråbølle 26
9640 Farsø		224 m²815 m13-03-20251.700.000 kr.7.589 kr./m²
Grønnerupvej 17, Fandrup
9640 Farsø		315 m²3,3 km07-07-20241.825.000 kr.5.794 kr./m²
Højgårdsvej 24
9640 Farsø		222 m²1,2 km03-06-20262.350.000 kr.10.586 kr./m²
Mortensgade 16
9640 Farsø		193 m²504 m28-05-20241.100.000 kr.5.699 kr./m²
Thit Jensens Vej 23
9640 Farsø		187 m²454 m10-09-20252.450.000 kr.13.102 kr./m²
Tværvej 14
9640 Farsø		185 m²820 m24-01-20261.475.000 kr.7.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden