Prisvurdering · 9640 Farsø

St. St. Blichers Vej 4

Villa · 132 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 709 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 2010. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 709 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.102.000 kr.
Offentlig grundværdi: 263.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.914 kr/m².1.155.300 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.064.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,55 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2008 · Alm. Salg: 855.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.064.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2008jan.Solgt, alm. frit salg855.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1992majEjerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
St. St. Blichers Vej 3 9640 Farsø	133 m²	28 m	29-06-2026	1.160.000 kr.	8.722 kr./m²
Bakkegårdsvej 11 9640 Farsø	128 m²	157 m	26-08-2024	598.000 kr.	4.672 kr./m²
Kornblomstvej 42 9640 Farsø	132 m²	421 m	30-10-2025	1.295.000 kr.	9.811 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 23 9640 Farsø	136 m²	257 m	20-03-2025	840.000 kr.	6.176 kr./m²
Kornblomstvej 31 9640 Farsø	131 m²	511 m	30-07-2026	1.095.000 kr.	8.359 kr./m²
Søndergade 62 9640 Farsø	126 m²	235 m	03-07-2025	1.025.000 kr.	8.135 kr./m²
Odinsvej 38 9640 Farsø	129 m²	539 m	21-10-2025	1.110.000 kr.	8.605 kr./m²
Søvej 23 9640 Farsø	135 m²	545 m	06-04-2025	2.295.000 kr.	17.000 kr./m²
Hans Poulsens Vej 5 9640 Farsø	120 m²	66 m	14-06-2026	1.175.000 kr.	9.792 kr./m²
Kaj Munks Vej 4 9640 Farsø	122 m²	205 m	10-04-2024	960.000 kr.	7.869 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu