Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Kornelparken 62

Rækkehus · 133 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 351 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
351 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.090.000 kr.
Offentlig grundværdi
213.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.237 kr/m².1.756.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKornelparken gns: 9.122 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 13.461 kr/m²-32,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.382.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,07 pct. siden maj 2018
455k967k1,5M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020242. maj 2018720.000 kr.I dag · vores estimat1.382.879 kr.Markedet · 1992744.268 kr.Markedet · 1993621.243 kr.Markedet · 1994491.169 kr.Markedet · 1995454.727 kr.Markedet · 1996620.046 kr.Markedet · 1997872.746 kr.Markedet · 1998993.643 kr.Markedet · 1999778.582 kr.Markedet · 2000828.989 kr.Markedet · 2001724.983 kr.Markedet · 20021.130.766 kr.Markedet · 2003924.483 kr.Markedet · 2004638.400 kr.Markedet · 20051.370.565 kr.Markedet · 20061.147.923 kr.Markedet · 20071.475.768 kr.Markedet · 20081.504.230 kr.Markedet · 20091.671.544 kr.Markedet · 20101.678.726 kr.Markedet · 20111.445.710 kr.Markedet · 20121.385.461 kr.Markedet · 20132.230.809 kr.Markedet · 2014746.396 kr.Markedet · 20151.705.193 kr.Markedet · 20161.018.514 kr.Markedet · 20171.051.764 kr.Markedet · 20182.347.051 kr.Markedet · 20191.862.000 kr.Markedet · 20201.367.240 kr.Markedet · 20212.453.584 kr.Markedet · 20221.239.161 kr.Markedet · 20232.046.205 kr.Markedet · 20242.016.147 kr.Markedet · 20252.180.269 kr.Markedet · 20261.331.862 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2018 · Alm. Salg
720.000 kr.
I dag · vores estimat
1.382.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, familiehandel720.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornelparken 114
9310 Vodskov		136 m²134 m29-07-20241.250.000 kr.9.191 kr./m²
Kornelparken 100
9310 Vodskov		149 m²82 m31-05-20261.395.000 kr.9.362 kr./m²
Kornelparken 58
9310 Vodskov		151 m²13 m14-07-20261.200.000 kr.7.947 kr./m²
Uggerhalnevej 30B
9310 Vodskov		78 m²274 m02-03-2026806.000 kr.10.333 kr./m²
Tingvej 129
9310 Vodskov		139 m²4,3 km04-09-20243.495.000 kr.25.144 kr./m²
Skrædderstræde 4A
9310 Vodskov		148 m²4,2 km24-09-20252.822.500 kr.19.071 kr./m²
Drøvten 43
9310 Vodskov		118 m²4,3 km07-10-20242.225.000 kr.18.856 kr./m²
Henrik Stampes Vej 10A
9310 Vodskov		118 m²4,5 km30-11-20251.575.000 kr.13.347 kr./m²
Gammel Hedevej 25, st.
9310 Vodskov		96 m²4,2 km27-05-20251.300.000 kr.13.542 kr./m²
Gammel Hedevej 19, st.
9310 Vodskov		96 m²4,2 km23-06-20251.495.000 kr.15.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden