Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Kornengen 4

Villa · 188 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 377 m², 7 værelser, opført i 2021. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
223 m²
Bebygget areal
223 m²
Grundareal
377 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
932.400 kr.
Offentlig grundværdi
932.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.062 kr/m².7.389.750 kr.
  2. 2Vores vurdering8.342.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,85 pct. siden dec. 2018
1,0M3,0M4,9M6,9M8,8M19921996200020042008201220162020202418. dec. 20182.710.000 kr.I dag · vores estimat8.342.602 kr.Markedet · 19921.050.168 kr.Markedet · 19931.030.804 kr.Markedet · 19941.153.004 kr.Markedet · 19951.408.684 kr.Markedet · 19961.272.008 kr.Markedet · 19971.659.288 kr.Markedet · 19981.799.536 kr.Markedet · 19992.138.500 kr.Markedet · 20002.216.332 kr.Markedet · 20012.253.368 kr.Markedet · 20022.454.716 kr.Markedet · 20032.657.004 kr.Markedet · 20042.700.432 kr.Markedet · 20052.789.168 kr.Markedet · 20063.870.544 kr.Markedet · 20074.619.348 kr.Markedet · 20083.866.596 kr.Markedet · 20093.321.020 kr.Markedet · 20103.179.644 kr.Markedet · 20113.001.044 kr.Markedet · 20122.779.204 kr.Markedet · 20133.432.504 kr.Markedet · 20143.413.328 kr.Markedet · 20153.489.092 kr.Markedet · 20164.214.208 kr.Markedet · 20174.045.572 kr.Markedet · 20184.216.464 kr.Markedet · 20194.397.696 kr.Markedet · 20204.975.232 kr.Markedet · 20215.576.268 kr.Markedet · 20226.320.560 kr.Markedet · 20235.615.936 kr.Markedet · 20245.829.880 kr.Markedet · 20256.566.276 kr.Markedet · 20267.333.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2018 · Alm. Salg
2.710.000 kr.
I dag · vores estimat
8.342.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2018dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20212.710.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornengen 3
4000 Roskilde		176 m²41 m15-04-20257.700.000 kr.43.750 kr./m²
Bjældevej 18
4000 Roskilde		198 m²200 m26-05-20258.800.000 kr.44.444 kr./m²
Græsengen 10
4000 Roskilde		173 m²66 m28-11-20246.995.000 kr.40.434 kr./m²
Hørkær 6
4000 Roskilde		194 m²456 m04-09-20268.125.000 kr.41.881 kr./m²
Margrethekær 7
4000 Roskilde		182 m²506 m18-02-20257.750.000 kr.42.582 kr./m²
Teglvænget 5
4000 Roskilde		180 m²597 m14-09-20257.195.000 kr.39.972 kr./m²
Græsengen 5
4000 Roskilde		166 m²51 m03-02-20256.750.000 kr.40.663 kr./m²
Mosevænget 6
4000 Roskilde		169 m²365 m19-12-20236.687.500 kr.39.571 kr./m²
Peblingevej 9
4000 Roskilde		168 m²389 m06-04-20254.995.000 kr.29.732 kr./m²
Kastanievej 3
4000 Roskilde		187 m²1,2 km21-05-20258.900.000 kr.47.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden